终于来了！涵江万达地块马上拍卖！190亩巨无霸....

QQ雨 · 发表于 2023-7-4 14:53:40

最新消息：7月4日，莆田市行政服务中心网站发布，关于PS拍-2023-03、04、05、06号地块国有建设用地使用权拍卖机构选择的公告，即，PS拍-2023-03、04号（190亩涵江万达地块）和PS拍-2023-05、06号（绶溪片区地块三－Ｂ、三 - C)正在选择拍卖企业，即将拍卖。

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　　根据莆田市自然资源局莆自然资〔2022〕410、457号文件精神，决定对PS拍-2023-03、04、05、06号地块进行公开随机选择拍卖机构，现将有关事项公告如下：

　　一、地块概况

　　二、报名条件
　　报名参加抽签的拍卖机构必须具备以下条件:莆田市自然资源局莆自然资〔2022〕410、457号文件中入选土地拍卖机构名录库拍卖机构名单。被相关部门列入失信名单的，不得报名参加。
　　三、报名材料
　　符合以上名录库名单的，须提交公司及分公司营业执照副本复印件（加盖公章），委托报名须报送法定代表人签名的委托书（加盖公司章）及被委托人身份证复印件各一份（被委托人须全程参与标的抽签，否则取消本次抽签资格），于2023年7月6日下午3:00至3:30在莆田市行政服务中心拍卖大厅报名，超前或逾期不予接收。
　　四、选择办法
　　以上4宗地块按四个标的进行抽签，由本中心对参加报名的拍卖机构按照4轮随机抽签的办法确定拍卖机构（抽签地点:拍卖大厅）。具体办法详见莆田市自然资源局莆自然资〔2022〕410、457号文件。
　　五、公告费用及标的收回
　　随机抽取确定的中标拍卖机构，公告费用参照莆田市自然资源局、财政局莆自然资〔2021〕144号文件执行。因政府原因暂停后不再拍卖的，及拍卖不成交，由莆田市自然资源局收回拍卖标的。
　　六、拍卖佣金等
　　拍卖成交后拍卖佣金按拍卖成交价2％向买受人单方收取，佣金分成参照莆田市自然资源局、财政局莆自然资〔2021〕144号文件执行。低于拍卖底价成交的，拍卖机构承担所有的经济和法律责任。
　　莆田市自然资源局
　　2023年7月4日

终于来了！
涵江万达地块即将拍卖！

　　4月初，涵江区网站公布了，关于《莆田市涵江区新涵工业园分区单元(350303-10)控制性详细规划P-14、0-06地块动态维护及城市设计》方案的公示公告，涉及调整地块包括P-14、0-06地块，用地面积约12.66公项，公示如下：

涵江万达广场城市规划设计

动态维护说明此次动态维护地块位于涵江区国欢镇新涵工业分区单元(350303-10)南侧，涉及调整地块包括P-14、0-06地块，用地面积约12.66公项。主要调整内容包括:
1、为推进片区发展，提高片区品质，根据城市设计调整P-14、0-06地块商业与居住的比例，同时落位城市设计确定的地块控制指标；
2、根据闽建规(2017]4号《街道、社区公共服务设施配置指引》等相关规范要求，对片区配套设施进行重新复核在地块P-14、0-06增加居家养老服务站、社区卫生服务站、垃圾分举屋《亭) 等配套设施；
3、根据现状建设情况，0-17地块已配建1处9班幼儿园，重新优化调整0、P基本单元幼儿园配置布局。

最新地块规划调整内容

涵江万达广场时间轴

2022年7月21日
万达集团发展中心区域常务副总经理路云龙来涵江

2022年9月8日
涵江万达广场正式签约，投资超38亿元

2022年9月10日
涵江万达广场列入重大项目攻坚行动方案

2022年12月13日
市八届人大代表涵江团视察活动

2023年3月13日
市自然资源局来涵联席办公实地踏勘

2023年4月12日
涵江万达广场地块动态维护及城市设计方案公示

【重点回顾】

38亿签约！
莆田第三座万达广场正式签约

在2022年厦门9.8投洽会，涵江与珠海万达商业管理集团股份有限公司签约引进“万达广场”品牌进行新商业综合体开发建设，签约5.4688亿美金（约38亿元）。具体内容如下；

在莆田不断发展扩张的脚步之下，各个区县的整体面貌发生了巨变，多个副中心喷薄欲出！近日，莆房网论坛网友爆料：莆田第三座万达广场规划方案、效果图展示，引发网友关注讨论！

2012年莆田第一个万达开业，万达集团董事长王健林现场讲话，万达将继续在莆田开发，事实也是如此，2020年，莆田第二个万达广场落地秀屿新城区与老城区的连接位置。2022年，莆田第三个万达广场与涵江签约，涵江信心+++！

每一座万达广场的亮相都意味着一个城市繁华商圈的崛起，可以说，万达广场来涵投资对于完善城市功能、提升城市品位、带动涵江经济社会发展都具有十分重要的意义，预祝涵江万达广场早日开工建成！

▲2012年莆田首座万达广场开

绶溪片区地块三Ｂ、 C上线！
可建超1800套安置房...

据了解，绶溪片区地块三－Ｂ、三 - C地块规划安置房，三－Ｂ地块，总用地约39亩，计容建筑面积约11万平方米，约可建844套安置房。三－C地块，总用地约43.2亩，计容建筑面积约13万平方米，约可建960套安置房。正在选择拍卖企业，马上拍卖。

相关消息：

2022年9月8日，荔城区教育局盖印文件显示，绶溪地块二、三、九、十、十一、十二划片在中山中学新校区（中山中学绶溪校区）。所以，马上拍卖绶溪地块三未来可以划片中山中学绶溪校区，学校目前已经封顶，预计2024年开学。

中山中学绶溪校区效果图