总投资超8亿！莆田这个棚改项目新进度来了

我也不知叫啥名

　　最新消息：西天尾镇林峰片区棚改项目目前处于主体结构施工阶段，预计9月份主体结构全部封顶，全面进入装修阶段，力争明年10月份完成竣工验收交付业主使用。

相关信息：
　　据悉，林峰片区棚改项目位于莆田市荔城区西天尾大学城片区，紫霄大道南侧，包含新建1102套安置房（共16栋）、幼儿园及相关配套设施。用地面积约52594㎡（约79亩），总建筑面积约174551.40㎡。项目总投资81841.23万元。
　　林峰片区棚改项目分为两期施工。该项目主要用于安置紫霄片区莆田学院工科组团项目征迁涉及的林峰社区633户群众。

　　据2022年相关招标公告显示，莆田市荔城区西天尾镇林峰片区棚改项目工程总承包已由莆田市荔城区发展和改革局批准建设，项目业主为莆田市荔城区城乡建设投资有限公司，建设资金来源区财政统筹，招标人为莆田市荔城区城乡建设投资有限公司，委托的招标代理机构为福建省招标中心有限责任公司。本项目已完成初步设计及概算，项目估算或投资概算81867.25万元。
　　项目建设地点：莆田市荔城区西天尾大学城片区，紫霄大道南侧；
　　项目建设规模：林峰片区棚改项目系新建安置房、幼儿园及配套设施。用地面积约52594㎡（约79亩），总建筑面积约174551.40㎡。总计容建筑面积131479.71㎡，总不计容建筑面积43071.69㎡，容积率为2.50。本项目存在高层业态，共计16栋楼。预计建设高层：4栋11层（2#、3#、5#、6#）、5栋16层（1#、13#、15#、17#、18#）、7栋17层（7#、8#、9#、10#、11#、12#、16#）邻里商业、幼儿园及相关配套设施，地上最多17层，地下室1层，地下室层高3.7m，建筑高度最高53.1m；
　　工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为890日历天（含勘察设计以及施工周期）。

荔城区发展和改革局关于莆田市荔城区西天尾镇林峰片区棚改项目初步设计及概算的批复

莆田市荔城区城乡建设投资有限公司：
　　你司《关于申请审批莆田市荔城区西天尾镇林峰片区棚改项目初步设计及概算的请示》及相关附件收悉。经研究，原则同意建设该项目，现就有关事项批复如下：
　　一、项目名称：莆田市荔城区西天尾镇林峰片区棚改项目(项目代码：2111-350304-04-01-375797）
　　二、建设地址：荔城区西天尾大学城片区，紫霄大道南侧
　　三、建设规模及内容：项目规划用地约5.2593公顷，总建筑面积为174551.4平方米，新建安置房、幼儿园及配套设施。建设内容包括土建工程、安装工程、装饰工程，配套建设广场、道路、绿化及配套基础设施等。
　　四、项目投资情况：项目总投资概算81841.23万元。其中：工程费用67582.81万元，工程建设其他费8817.71万元，工程建设基本预备费2292.02万元，建设期利息3148.69万元。资金来源：区财政统筹。
　　五、建设工期：36个月。
　　六、社会稳定风险评估：请你司按照《福建省发展和改革委员会关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（闽发改投资〔2013〕826号）的要求，落实各项维稳应对措施，切实做好社会稳定工作，创造和谐的社会环境。
　　七、其他：请据此批复，深入开展各项前期工作，严格按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。应按照工程初步设计的内容，做好施工图设计，落实建设资金，做到专款专用，严格按照核定的工程初步设计概算控制工程投资，严格落实建设项目法人负责制、工程招标投标制、工程监理制、合同管理制、工程竣工验收制“五制”的要求，认真组织好项目实施，进一步加强项目建设管理，做好内业资料的收集整理归档工作，确保工程质量，按期完成工程建设任务。
　　附件：工程总概算表

　　莆田市荔城区发展和改革局

　　2022年3月29日

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