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楼主: yk_xlo905Y4fv39

[原创观点] 只有生活在莆田,才知道gdp到底有没有注水

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发表于 2023-5-5 14:22:08 来自手机 | 显示全部楼层
南进策略有问题

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论坛元老

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发表于 2023-5-5 14:24:37 | 显示全部楼层

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发表于 2023-5-5 17:02:36 来自手机 | 显示全部楼层
这下莆田牛逼了,全省唯一负增长。有人说三年疫情没倒退今年倒退,你看看今年拍了几块土地卖了多少房子,荔城区的支柱产业就是房地产倒退不是很正常。

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发表于 2023-5-5 20:27:22 来自手机 | 显示全部楼层
泉州也是负的

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发表于 2023-5-5 20:46:25 来自手机 | 显示全部楼层
gdp破万,也是折腾一条木兰溪,我们靠海的星辰大海就不配么。

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发表于 2023-5-5 21:44:34 来自手机 | 显示全部楼层
半路客 发表于 2023-5-5 12:05
为什么是荔城涵江注水?秀屿城厢仙游不注水吗?我觉得注水最多的可能就是秀屿荔城,什么妈祖城、ECO城、莆 ...

莆田着几年走的方向都很迷,秀屿的先天优势的确很好,但是莆田早期的发展都在山脚,以这会的人口已经不可能牵过去了,而且也没有那个能力吸引外来人口,不流失就偷笑了。这时候又是独立北岸,又开发新城,去过湄洲岛的应该都知道,一路开过去路上能看到几个人。而这些饼没人怎么吃。就目前莆田能把市区外围新度,玉湖,白塘湖,西天尾靠近市区的几个镇能发展起来,城建范围都能在三线城市算拔尖了,发展高铁新城就有点看不懂,其实上任离高铁新城就流派就可以看出来,以高铁新城到市区的距离很难形成规模(没那么多人买)。哪怕莆田财政在大力投资但是没有消费者认可这些钱就是打水漂,换企业来说就是亏钱。拿玉湖说就是拍地能赚钱,建配套,卖房子都是经济增长。跟涵江骚包一样,白塘,商贸城着一带地块房子卖的动,非要整个新涵片区,以为配套下去就有人买,问题那边在涵江本地人眼里真的很偏,是涵江城区偏,离市区更加远。这些配套砸白塘至于连房子都卖不动。而且着十几年木兰溪在白塘啊,真中了一句话吃屎都敢不上热乎,一个真么火热的政绩木兰溪,涵江也能做到南辕北辙。十几年还推不出一个白塘吃点木兰溪红利。

点评

AFL 每任各干各的  发表于 2023-5-6 09:50

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发表于 2023-5-6 09:18:54 | 显示全部楼层
全省唯一负增长

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发表于 2023-5-6 09:29:36 | 显示全部楼层
小逸 发表于 2023-5-5 21:44
莆田着几年走的方向都很迷,秀屿的先天优势的确很好,但是莆田早期的发展都在山脚,以这会的人口已经不可 ...

清醒人啊,大方向搞错了。没有做大基础面,再循序南拓,结果捡了芝麻丢了西瓜。

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发表于 2023-5-6 09:50:57 来自手机 | 显示全部楼层
弄潮儿199 发表于 2023-5-5 14:22
南进策略有问题

就莆田目前的体量,城里向东涵江向西才是王道,城里涵江不能形成内循环,交通动脉无法贯通,人口力量无法聚集,城市终是一盘散沙。

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原创先锋奖论坛活跃奖

发表于 2023-5-6 09:56:19 | 显示全部楼层
并不是啥坏事,莆田今年去房地产化最彻底,脱开房地产外衣,可以更真实的发现自身问题。没有了房地产,城市要怎么发展,更早面对,或许会有更好的收获。
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