批复！这座古厝即将开始修复，位于莆田学院

怎么都睡不够 · 发表于 2023-4-26 09:28:13

　　近日，莆田学院新校区古厝（黄氏大厝）修复保护方案获批，即将开始保护性维修。

莆田市荔城区人民政府关于莆田学院新校区古厝（黄氏大厝）修复保护方案的批复

区住建局、区文旅局、区自然资源局：
　　《关于报请审批莆田学院新校区古厝（黄氏大厝）修复保护方案的请示（荔城建综〔2023〕14号）等相关材料收悉。
　　为贯彻落实习******关于文化和自然遗产保护利用重要论述以及《城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》《福建省人民政府办公室关于加强历史文化名城名镇名村传统村落和文物建历史建筑传统风貌建筑保护利用九条措施的通知》（闽政办〔2020〕53号）、《福建省历史文化名城名镇名村和传统村落保护条例》、《莆田市历史文化遗产保护利用管理暂行规定》等相关文件精神，加强我区历史文化遗产的保护和管理，体现区域特色，传承延续文脉，留住乡愁，经研究，现批复如下：
　　一、原则同意经莆田学院委托福建省建筑设计研究院有限公司编制并经区住建局、文旅局、区自然资源局组织专家评审和公示的《莆田学院新校区古厝（黄氏大厝）修复保护方案》。
　　二、请你们按照《莆田市历史文化遗产保护利用暂行规定》（试行）文件精神，遵循“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的工作方针，督促莆田学院做好历史建筑防火防盗、防台防汛等保护利用工作。
　　三、请你们督促莆田学院加强对学院范围内历史文化遗产保护规划方案的实施管理，加大宣传力度，在实施过程中，确需要变更的，应按照法定程序报批。

　　莆田市荔城区人民政府

　　2023年4月19日

莆田学院新校区古厝(黄氏大厝)修复保护方案公示

广大市民朋友们：
　　黄氏大厝于2017年被评为福建省近代优秀建筑，建筑位于荔城区西天尾镇莆田学院新校区紫霄东路2121号，创建于清道光二十九年（1849年），建筑层数一层，建筑占地面积约5500平方米，总建筑面积约3032平方米；建筑朝向坐西北朝东南，南北宽40.10米，东西长79.83米。经过现场评估，该建筑本体由于自然灾害、人为改建和年久失修，屋面部分坍塌，墙体残毁，部分木构件糟朽、蚀空；建筑内部对外的门扇存在封堵、坍塌等情况，难以满足消防要求，远期建设时面临损坏风险，影响其长久保存。
　　为进一步加强荔城区历史文化遗产的保护与利用，莆田学院积极与荔城区住建局进行沟通、协调，计划将该处传统历史建筑进行修复保护，并委托福建省筑设计研究院有限公司对黄氏大厝修复保护方案进行编制。2022年7月22日，区住建局会同区自然资源局、区文旅局、莆田学院在莆田学院新校区图书馆一层会议室组织召开了《莆田学院新校区古厝（黄氏大厝）修复保护方案》专家评审会，会议还邀请了省市规划、建筑、园林、文物等方面7名专家，市住建局、市自然资源局、市文旅局、区交通运输局、区农业农村局、西天尾镇等相关部门列席。具体修缮内容：本次修复方案主要针对建筑本体的平面格局、地面、梁架、墙体、屋面、木装修等核心价值要素进行修复保护，保留原有格局，同时提升外立面风貌，根据活化利用的工作要求，取消部分内部非承重隔墙，改善空间利用率（具体详见附件）。
　　现按照《城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《福建省历史文化名城名镇名村和传统村落保护条例》、《福建省传统风貌建筑保护条例》、《莆田市历史文化遗产保护利用管理暂行规定》等相关文件的要求，将以上修复保护方案进行公示，征求公众意见，欢迎广大市民朋友积极参与监督，并提出具体宝贵意见建议或提供相关历史文化遗产线索。公示时间为2022年9月27日至2022年10月9日止。在公示期限内，市民若有意见，可来电或来信反映。来信请邮寄：荔城区政府大院荔城区住建局（收），邮政编码：351100。联系电话：0594-2292038（联系人：小吴），18206009988（联系人：小陈）。

　　莆田市荔城区住房和城乡建设局

莆田市荔城区文化体育和旅游局

　　莆田市荔城区自然资源局莆田学院

莆田学院新校区古厝(黄氏大厝)修复保护方案说明

　　黄氏大厝建筑位于荔城区西天尾镇莆田学院新校区紫宵东路2121号，创建于清道光二十九年（1849年），建筑层数一层，是典型的莆仙地域传统建筑风格。为二座并排的二进式五开间带下间拖带护厝建筑，建筑朝向坐西北朝东南，面阔五间。明、次间前设前檐廊，除前檐廊采用穿斗式木构架外，其余均为山墙搁檩，悬山顶双坡屋面。南北宽40.10米，东西长79.83米，总建筑面积3032平方米。

　　黄氏大厝建筑现状鸟瞰图

　　通过对黄氏大厝建筑现场勘察，建筑存在问题，具体如下：
　　一、建筑本体
　　1.建筑本体由于自然灾害、人为改建和年久失修，屋面部分坍塌，墙体残毁，部分木构件糟朽、蚀空。
　　2.建筑人员流失：建筑群及周边启动征迁工作，原住民纷纷迁出，因无人居住管理，加速了古建筑的损坏。
　　3.安全管控隐患：
　　(1)防洪排涝隐患：黄氏大厝建筑可能面临洪涝灾害。建筑周边现已拆除了大量的建筑群，现场渣土经过平整，其高度、杂树杂草已近建筑的后檐口高
　　度，已危及到建筑本体的安全，且阻断了外部排水系统。建筑内外埕排水方式均为自然渗透散排，周边建筑废墟垃圾堆放高度较高，会使雨水倒灌入建筑内部。
　　(2)火灾隐患：场地平整欠缺，拆迁建筑垃圾堆积，水源欠缺，同时建筑内部对外的门扇存在封堵、坍塌等情况，难以满足消防要求。
　　(3)构件保护管理隐患：由于区域内建筑独立、分散，建筑内精美构件的保护管理仅依靠管理人员不定点巡查，效率低，且不利于及时发现问题。
　　二、建筑环境
　　1.周边环境缺失：建筑周边环境因原住民拆迁安置，建筑本体失去原来的特有的环境关系，建筑散落在地块内，周边紧邻的院宅关系已缺失，原有的院宅空间肌
　　理与尺度被破坏。
　　2.村落风貌失存：原有传统村落风貌已失存，传统风貌建筑，独立、分散，周边为杂草地与垃圾堆场，区域内整体环境风貌较差。
　　3.存在环境差：建筑现场地周边留下大量建筑垃圾，杂树杂草纵生，存在环境较差，对建筑保护极为不利。在远期建设时面临损坏风险，影响其长久保存。因此，存在环境亟需改善。

　　综合考虑该建筑本体与环境要素的关系，结合区域内建筑群空间肌理与环境景观，该建筑亟需修复保护，总平面布局图详福建省筑设计研究院有限公司提供的详细设计，本图仅作为修复保护论证，具体平面布局以及定线落点以详细设计最终报审稿为准

　　黄氏大厝建筑位置图

　　针对该传统建筑现有本体的保存状况及周边续存环境，本次修复保护包含以下内容：
　　1.原有建筑的部分落架，根据落架方案图纸对核心价值要素构件进行编号、落架，做好保护、保存核心构件。
　　2．结合活化利用，对建筑进行修复，恢复其原有的风貌格局。
　　3．对建筑空间格局及综合管线重新梳理，消除安全隐患。
　　4.结合区域内的场地关系与区域内管理，提出必要的应急防灾减灾措施。

　　根据《住房和城乡建设部办公厅关于进一步加强历史文化街区和传统风貌建筑保护工作的通知》(建办科[2021]2号)、《福建省住房和城乡建设厅关于做好历史文化街区和传统风貌建筑保护工作的通知》(闽建风貌[2021]1号)，参考《文物建筑开放导则》、《福州市历史建筑活化利用模式导则》与《福州市历史建筑保护修缮改造设计技术导则》，结合莆田市传统风貌建筑特征，及其具体所在区位和环境特点，对活化利用的功能建议如下：
　　该传统建筑修缮后为文化展示用途，文化展示宜维持原建筑外观，在不破坏传统风貌建筑核心价值要素的前提下，可依据实际使用需求对空间进行调整，
　　并对室内环境、设备、防火疏散等方面进行改造提升。

　　空间调整不应破坏原建筑空间格局、原有风貌特征，不影响结构安全、消防疏散，应采用独立、可逆的结构体系；综合考虑保护利用和现代功能要求等因素，提升建筑环境、改善建筑的采光通风条件。采用新材料应与原建筑风貌相协调但又具有一定的可识别性。