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莆田支持县区推行住房消费券或房票制度
在扩大有效投资政策中，促进房地产市场良性健康发展，坚持“房住不炒”定位,建立人房地钱四位一体新机制因城因地精准实施房地产市场调控。
①调整供地节奏，细分片区均衡供地，优化土地出让条件，合理设定商住用地起拍价和溢价率，适当降低土地拍卖佣金，调整土地出让金分期付款期限，土地出让公告可明确教育划片。
②每个项目中住宅部分划出20%建筑面积的全装修价位由企业与购房人自行商定以适应市场个性化需求。
③完善项目周边路网、水、电等基础设施配套建设，靠前服务，推动房地产项目加快投资建设。
④开展房地产企业及从业人员信用综合评价，实施商品房预售条件、预售资金差异化监管，推广保函替代预售监管资金。
⑤支持县区推行住房消费券或房票制度，并予以一定补贴奖励。
⑥鼓励选择商业办公用房作为征收安置。
⑦推动各级政府加快支付企业回购款、代建款等各类欠款。
⑧优化房地产开发项目工程造价计税成本标准，解决房地产开发项目工程造价成本涉税审核难等问题。
⑨支持房地产行业正常信贷需求和房地产项目合理融资需求。
⑩规范小区物业服务收费行为，维护业主合法权益。
(责任单位:市住建局、自然资源局、教育局、税务局、财政局莆田银保监分局）
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发表于 2023-4-22 08:17:39
