定了！文甲客运站最新效果图亮相，规划30.1亩...

凤凰小仙 · 发表于 2023-4-5 08:10:34

最新消息：近日，莆田市自然资源局公布了，关于湄洲湾北岸文甲交通客运站总平面图拟调整的公示，拟对该项目规划方案进行优化调整，主要调整内容如下：

关于湄洲湾北岸文甲交通客运站总平面图拟调整的公示
莆田市运通置业有限公司开发建设的“湄洲湾北岸文甲交通客运站”项目位于莆田市湄洲湾北岸经济开发区，该项目于2022年9月22日办理变更《建设工程规划许可证》（建字第350300202200022号）。现根据业主申请，拟对该项目规划方案进行优化调整，主要调整内容如下：
一、规划总平面图部分场地标高优化调整。原综合楼一场地标高6.000,现调整为6.200;原综合楼二场地标高6.700,现调整为6.300;原站务楼一场地标高6.400,现调整为6.200;原站务楼二场地标高6.650,现调整为6.100;
二、务楼一、站务楼二、综合楼一一层层高增加0.5m，屋顶女儿墙降低0.5m,H2高度保持不变;
三、站务楼一、站务楼二、综合楼一柱子整体外移0.2m，总建筑面积不变;
四、站务楼一、站务楼二、综合楼一、综合楼二立面带形窗调整为窗间墙;
五、优化调整后项目各建筑退距、间距符合要求，绿地率指标、建筑面积保持不变，配建机动、非机动车位数量不变。具体调整内容详见附图。
根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第五十三条规定，现进行公示，征求各利害关系人意见。各利害关系人如对该项目调整有异议或要求听证，请于公告发布之日起七日内书面向我局反映（莆田市自然资源局湄洲湾北岸经济开发区分局联系电话：0594-5969668,电子邮箱：bagtzyj@163.com，通讯地址：莆田市秀屿区忠门镇西埭社区新埭165号，邮政编码351152）。
附图：
1、调整前规划总平面图、效果图
2、调整后规划总平面图、效果图

莆田市自然资源局湄洲湾北岸经济开发区分局
2023年4月4日

该地块位于新文路绿化控制带东侧，东、北至规划地块，西至新文路，南至规划东仙路。用地性质为交通枢纽用地、防护绿地，用地面积约20067.4平方米，其中地块一：用地面积约17743.04㎡，规划用地性质为交通枢纽用地，容积率≤0.76，建筑密度≤13%，绿地率≥20%,建筑限高≤30m，机动车出入口设置在西侧；地块二：用地面积约为2324.36平方米，规划用地性质为防护绿地。