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[楼市爆料] 总投9.13亿!莆田东星安置区即将开工,超104亩!

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发表于 2023-3-22 08:48:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
  近日,莆田市产城融合示范区(紫霄片区)东星安置区项目的节能审查意见已通过,即将开工。
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荔城区发展和改革局关于莆田市产城融合示范区(紫霄片区)东星安置区项目的节能审查意见

莆田市荔城区城乡建设投资有限公司:
  报来《关于申请审批莆田市产城融合示范区(紫霄片区)东星安置区项目节能审查的请示》及项目节能报告收悉。根据《固定资产投资项目节能审查办法》(国家发展改革委令第44号)、《福建省固定资产投资项目节能审查实施办法》(闽节能办〔2018〕1号)要求,经审查,原则同意该项目节能报告(项目代码:2211-350304-04-01-228554)。具体意见如下:
  一、该项目节能报告编制内容和深度基本符合有关规定要求,节能评价依据充分、方法恰当,结论基本合理。该项目总建筑面积238918.36平方米,项目主要建设内容有:建筑总平、地基与基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装修工程、给排水、暖通、人防、消防、电气(含供配电系统)、电梯、建筑智能化、发电机组、夜景照明、室外总体、综合管网工程及相关附属配套。
  二、项目建成投产后,年综合能源消费总量折2969.28吨标准煤(当量值),其中年电力消费量2097.94万千瓦时、新鲜水46.73万吨,天然气31.95万立方米及年耗柴油2016.00千克。项目节能报告的基础数据选择合理,计算方法基本正确,项目综合能耗估算基本合理。
  三、请项目单位根据本意见和项目节能报告,加强项目运行期的节能管理,切实落实节能报告提出的各项节能措施,完善能源管理体系,在主要用能设备选型上充分考虑能效先进性,尽可能降低能源消耗,减少对我市节能减排工作的影响,进一步提高项目经济效益和社会效益。若该项目建设内容、用能工艺、能效水平等发生重大变动,或者年综合能源消费量超过本批复规定水平10%及以上的,项目单位应当按照《福建省固定资产投资项目节能审查实施办法》相关规定,在项目开工建设前向我局提出变更申请,我局将根据项目具体情况,作出是否同意变更的书面决定。
  四、该项目建成投入生产、使用前,项目单位应自行对本节能审查意见落实情况进行验收,并向我局递交验收结果报告。未提交验收报告的项目不得投入生产、使用。
  五、本审查意见自印发之日起2年内有效。
  莆田市荔城区发展和改革局

  2023年3月20日


相关信息:
  早在去年荔城区网站公布了,紫霄片区东星安置区(D-14地块)初步设计及概算项目招标公告。按规划用地面积约69654.29㎡,总建筑面积约24.0万㎡(含幼园)共16栋住宅,其中26层栋住宅6栋、25层栋住宅(含2层配套)2栋、其中16层栋住宅(含2层配套)1栋、17层住宅(含2层配套)2栋、17层住宅5栋;1栋配套电房;1栋幼儿园;一层地下室。具体内容如下;
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紫霄片区东星安置区(D-14地块)初步设计及概算项目招标公告

  1.招标条件
  本招标项目紫霄片区东星安置区(D-14地块)初步设计及概算项目已批准建设,项目业主为莆田市荔城区城乡建设投资有限公司,建设资金来财政统筹,委托的招标代理单位为福建省华兴源工程管理有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的初步设计及概算进行邀请招标,邀请的单位有:1、福州市规划设计研究院集团有限公司;2、福建九鼎建设集团有限公司;3、厦门中福元建筑设计研究院有限公司。
  2.项目概况和招标范围
  1)建设地点:莆田市荔城区;
  2)建设规模:用地面积约69654.29㎡,总建筑面积约24.0万㎡(含幼园),容积率2.6,建筑密度20%,绿地率35%,计容面积18.11万㎡,地下室建筑面积约5.5万㎡(暂估),地上共16栋住宅,其中26层栋住宅6栋、25层栋住宅(含2层配套)2栋、其中16层栋住宅(含2层配套)1栋、17层住宅(含2层配套)2栋、17层住宅5栋;1栋配套电房;1栋幼儿园;一层地下室。本项目建设内容包括建筑总平、地基与基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装修工程、给排水、暖通、人防、消防、电气(含供配电系统)、电梯、建筑智能化、发电机组、夜景照明、室外总体、综合管网工程及相关附属配套。本项目总投资约9.13亿元。
  3)招标范围:包括工程建设初步设计(包括概算文件编制)及后续服务,最终实施内容以招标人实际需求为准。
  4)设计周期:设计总周期为25日历天,并保证:
  (1)初步设计阶段:设计方案通过相关部门审查后25日历天内向招标人提交满足设计深度要求的初步设计及概算文件(包含设计文件审查的修改和补充)。
  5)后续服务:从设计人提交正式的报告书。服务内容包括各阶段设计文件修改完善、工程建设过程中的设计变更、技术咨询服务等后续服务工作。
  6)设计质量要求:符合国家和地方现行有关技术规范、标准等要求,若质量评定不能达到国家规范要求,中标人除返工至达到国家规范要求,并承担所造成的一切损失由中标人承担。设计人应确保设计成果能通过各相关行政部门的审批。

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  据了解,大学城南部片区是我市强产业、兴城市的重要项目之一。该项目规划面积约246.66万平方米。片区房屋征迁涉及西天尾镇林峰村、三山村、后埔村和东星社区四个村居,总户数2251户,人口6831人,房屋建筑面积约99.55万平方米。其中东星社区共涉及征迁群众682户。
  另外,莆田市荔城区人民政府已经公布了,中山中学紫霄校区拟征地补偿安置方案公告。其中,新校区位于东星社区、后埔村(合计征地96.02亩)。
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发表于 2023-3-22 15:37:05 | 显示全部楼层
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原来还有节能审查啊

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9.13亿又是大安置区

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