10396元/㎡？莆田玉湖安置房，马上开拍...

凤凰小仙 · 发表于 2023-3-15 10:21:28

谁是时下莆田楼市当红宠儿？

相信回荡在莆田人脑海里的画面，想必一定是排队、摇号、大卖玉湖新城片区，节节攀升的房价，时常引起市场的骚动。

01、莆田“网红”安置房开拍！

近日，在莆房网论坛有网友爆料，大家心心念的玉湖来了，白埕安置房剩余6套安置房，4月15日起开拍，均价10396元/平...

据了解，玉湖白埕剩余安置房小区，将参照荔城区政府剩余安置房处置方案，青垞村委会在白埕安置区的6套套房，通过某宝网的司法拍卖平台，以公开网络竞价的形式进行转让处置。相关事项公告如下：

▲拍卖信息

▲剩余安置房信息

作为莆田城市高品质宜居新区，玉湖发展已十年有余，从万科喊出在玉湖“再造一座城”，到富力、正荣、建发、保利抢驻开发热潮。时至今日，玉湖片区新房与二手房均价飙升至1.8万+/㎡，部份临湖朝溪二手房还挂出2.5万/㎡高价。

而玉湖白埕安置区位于玉湖核心区位，项目东侧为玉湖公园，西侧为正荣财富中心，地段优越，生活配套十分便利，同时小区2022年竣工，2022年9月回迁，属于新房。

▲白埕安置房

02抢着买！莆田安置房拍卖“走红”

曾经，很多莆田人都把安置房形容为“拆掉老的城中村，建起新的城中村”，认为安置房远不如商品房。

但如今对于许多预算不足的购房者来说，在莆田市区的购房成本增加的当下，一些“物美价廉”的安置房的确是刚需置业者不错的选择，如九龙小区、泗水雅居、古山、荔浦安置房甚至已经成为了市场中的香饽饽。

▲莆田主要城区安置小区房价（仅参考）

这几年，安置房从一开始的无人问津，到后来的众人抢走独木桥，楼市大剧也是很“魔幻”。其中，关键原因还是：价格！

在房住不炒的基调下，各大城市楼市大涨基本杜绝，今年的莆田楼市整体大概率还是会处于所谓的“稳中趋涨”。

莆田的高房价之下，安置房虽存在种种问题，但安置房的最大优势就在性价比，但在高性价比的背后也需要做些取舍。

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▲白埕安置房实景

03接受价格，就要容忍“通病”

在莆房网论坛不少网友反馈，安置房最大感受到的一大管理问题，就是安置房小区的门禁管理。在小区的门口处虽然设有保安亭，但很随意进入小区。

不少小区内部并未实行人车分流，行人经常会与车辆擦肩而过，居住的舒适度和安全性都因此大打折扣。

其次，一直诟病的安置房物业卫生管理问题了、绿化草坪、楼道里的生活垃圾等，小区物业都未能及时清理或修缮。

不少，安置房小区电梯问题频出，情况不容乐观，电梯门上不仅有明显的小广告和生锈斑驳痕迹，内部的卫生问题也堪忧。

最后，你会选择购买安置房吗？想要了解玉湖片区小区性价比好房，可咨询0594-222 2222。