莆田这个安置房项目即将动工 啤酒小镇要来了...

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      近日，官方网站发布涵江区啤酒小镇安置房和配套路网建设项目工程总承包（EPC）监理招标公告，项目由涵江区三江口镇杨芳片区改造安置房项目、涵江区三江口镇鲸山片区改造安置房项目和莆炎高速萩芦出口至兴化湾涵江港作业区进港道路（南环路至芳山互通段）组成。

涵江区啤酒小镇安置房和配套路网建设项目工程总承包（EPC）监理（项目名称）监理招标公告

1.招标条件
本招标项目涵江区啤酒小镇安置房和配套路网建设项目工程总承包（EPC）监理（项目名称）已由莆田市涵江区发展和改革局以涵发改[2022]213号、涵发改[2022]214号、涵发改[2022]146号、涵发改[2022]221号、涵发改[2022]222号批准建设，项目业主为莆田市涵江区兴化湾港口开发有限公司，建设资金来自业主自筹及银行贷款，招标人为莆田市涵江区兴化湾港口开发有限公司，委托的招标代理单位为福建省正群实业有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：莆田市涵江区三江口镇。
2.2工程建设规模：本项目主要由涵江区三江口镇杨芳片区改造安置房项目、涵江区三江口镇鲸山片区改造安置房项目和莆炎高速萩芦出口至兴化湾涵江港作业区进港道路（南环路至芳山互通段）组成，其中
（1）子项目一：涵江区三江口镇杨芳片区改造安置房项目，项目位于涵江区三江口镇杨芳村，规划用地面积24095㎡，本项目为新建福厦铁路的拆迁安置，总建筑面积80838.88㎡；
（2）子项目二：涵江区三江口镇鲸山片区改造安置房项目，项目位于涵江区三江口镇杨芳村，规划用地面积23386㎡。本项目为莆炎高速萩芦出口至兴化湾涵江港作业区进港道路（南环路至芳山互通段）工程的拆迁安置，总建筑面积77692.73㎡。
（3）子项目三：莆炎高速萩芦出口至兴化湾涵江港作业区进港道路（南环路至芳山互通段），本项目新建人民南街道路长2120.98米，为城市快速路兼一级公路功能，设计时速60公里/小时；对现状人民街改造段长583.64米，宽44米，城市主干道，设计时速50公里/小时；四条支路（小区级路）总长1548.369米，宽8.5米
2.3招标范围和内容：工程范围内全过程监理，勘察阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段全过程的建设工程监理与其他阶段相关服务（包括白蚂蚁防治、消防检测、桩基检测、基坑检测、沉降观测、防雷检测、土壤氡检测等工程施工过程中相关监测、检测监理服务，监理服务费不另计取）；勘察阶段、设计阶段、保修阶段的监理服务费用不另计；包括《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标工程图纸所载明的全部工程的施工准备期、施工期、工程竣工结算阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、信息管理、安全文明的施工监理工作。主要内容具体以审后施工设计图纸为准
2.4建筑安装工程费：暂按本项目总承包工程最高投标限价中的建筑安装工程费定104001万元，以最终审核后建筑安装工程结算价格为准。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《国家发展改革委建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）、《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）及结合市场行情（下浮系数为60%）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费施工监理服务收费基价暂按104001万元计取，最终的监理服务费按有权部门审后的工程建筑安装结算造价为收费基价×1.0（专业调整系数）×1.0（工程复杂程度调整系数）×1.0（高程调整系数）×（1- 60%）（备注：各投标人投标时监理服务费统一暂按6220928元填写。投标人若不按此金额填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理）元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：勘察设计阶段+开工前15天（含勘察设计）+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成 +工程保修期，监理人监理总工期以外的善后服务须随时到位，监理服务期从合同签订之日起至保修期满为止（备注：本项目的施工工期为800日历天，各投标人投标时施工阶段服务期统一按800日历天填写）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：符合设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求。

相关信息

涵江区啤酒小镇片区开发建设项目主要包括安置房、学校、道路以及啤酒小镇风情街及酒店商务区等内容，本次建设范围为涵江区啤酒小镇片区开发建设项目一期建设内容，主要包括涵江区啤酒小镇芳山安置区及配套设施建设工程、新建福州至厦门铁路（莆田市境内涵江段）三江口镇安置区、莆炎高速萩芦出口至兴化湾涵江港作业区进港道路（南环路至芳山互通段）工程三江口镇安置区，具体如下：

▲啤酒小镇芳山安置区

▲三江口鲸山安置房位置

▲三江口镇鲸山片区安置房总平面图

▲（南环路至芳山互通段）工程三江口镇安置区

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