文献北片区综合治理及品质提升项目稳步推进...

芋圆发糖 · 发表于 2023-1-31 08:44:37

春节假期期间，莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目（一期）工地仍是一片火热景象。不少留岗工人各就其位，在多种工程机械的配合下，有条不紊地推进项目建设。

据了解，莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目位于城厢区龙桥街道和凤凰山街道，总建筑面积约60.3万平方米，由中国建筑第五工程局有限公司承包建设。项目建成后可为3164户业主提供安置回迁房，同时还建有小学和儿童乐园，分别可容纳1890人和720人。

“按照项目的建设序时安排，必须确保小学能在今年9月准时开学，所以春节不停工，抢抓黄金施工期，保证工程进度。”项目承建方经理夏友亮说，该项目80%的建筑工人来自全国各地，为了完成阶段性任务，200多人留在了工地上。

相关信息

招标公告

1. 招标条件
本招标项目莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目（一期）（项目名称）已由莆田市城厢区发展和改革局以莆城发改（2022）119号、莆城发改（2022）120号、莆城发改（2022）121号、莆城发改（2022）122号批准建设，项目业主为莆田市城厢区建投建设开发有限公司，建设资金来源企业自筹、财政补助及银行贷款，招标人为莆田市城厢区建投建设开发有限公司，委托的招标代理机构为福建省招标中心有限责任公司。本项目已完成初步设计及概算批复，项目估算或投资概算共计626823.78万元，现对该项目的勘察设计采购施工及投融资进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点：莆田市城厢区；
2.2.项目建设规模：本项目总投资约626823.78万元人民币，其中：
（1）城厢区文献北片区儿童乐园新校区建设工程工程总投资估算为8168.89万元，本项目总建筑面积约12127.25平方米，其中计容建筑面积9788.01平方米，不计容建筑面积2339.24平方米，建设综合楼及配套设施；
（2）莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目-市政道路建设工程总投资估算为13267.47万元，本项目建设石室路、龙德井路、马巷街、纵三路、横三路，共计5条道路，路线总长1821.61米。其中，石室路、龙德井路为城市次干路，红线宽度20米，路线长1094.9米；马巷街为城市支路，红线宽度15米，路线长434.0米；纵三路为城市支路，红线宽度12米，路线长90.303米；横三路为城市支路，红线宽度10米，路线长202.4米；57473平方米的下磨溪环境整治提升景观绿化工程；
（3）城厢区文献北片区文献小学新校区建设工程总投资估算为17108.5万元，本项目总建筑面积约34237.8平方米，其中地上建筑面积23844.8平方米，地下建筑面积10393平方米，建设综合楼、教学楼、体艺楼及配套设施；
（4）莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目-悦澜山居工程总投资估算为588278.92万元，本项目总建筑面积约545978.30平方米，其中计容建筑面积364978.20平方米，不计容建筑面积181000.10平方米，建设安置房及配套设施。
主要建设内容包括：（1）包括但不限于红线内的土建工程、安装工程、装饰工程，配套建设广场、道路、绿化、室内外给排水系统、变配电工程、消防系统及人防地下室工程等基础设施、挡土墙、市政工程【包括道路工程、交通工程、给排水工程 (给水、雨水、污水) 、电力排管工程、通信排管工程、照明工程、桥梁工程、景观绿化工程】；（2）工程建设其他费，包括但不限于红线内自来水、燃气、通信、广电配套项目、进出场临时道路、全部临水临电、红线范围内±0.000以上的场地平整、红线外配电工程、白蚁防治等。根据市政府 (2016) 142 号专题会议纪要议定，对纯安置房设置前置条件时对装配式不作强制性规定。经建设单位确认，本项目儿童乐园新校区和文献小学新校区采用装配式建筑；根据《莆田市人民政府办公室关于加快发展装配式建筑的实施意见》 (莆政办〔2018〕17 号文) ，结合《莆田市住房和城乡建设局关于对 2021—2025 年新建建筑装配式建造的面积比例进行逐年调整提高的通知》 (莆建管〔2021〕71号)，本项目公建部分采用装配式建造的面积比例不低于50%，单体建筑装配率不低于50%；建设规模最终以设计成果等相关文件及政府相关部门审批为准。
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程、市政工程；
（2）招标类型：勘察设计采购施工及投融资一体化；
（3）招标范围和内容：包括但不限于本项目工程勘察（详勘，不含儿童乐园新校区和文献小学新校区）、设计（施工图设计）、工程施工、建筑材料、设备采购。1）地质勘察范围：红线范围内的为满足设计和规范所要求的工程详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务。2）设计范围：包括但不限于红线范围内的总平、桩基与基础、基坑支护、建筑工程、绿色建筑及土壤氡检测、结构工程、给水排水工程、电气工程、暖通工程、夜景照明工程、建筑智能化工程、幕墙工程、装饰装修工程不包括室内精装修设计、钢结构工程、室外工程(含室外绿化、配套设施、停车场、道路、路灯、室外供水供电、通讯、闭路有线、宽带、局域网络、安防、污水处理、消防系统水池、泵房等)及泛光设计、变配电工程、消防设施工程、人防工程和环境工程、红线内外配电工程、市政配套工程【道路工程、交通工程、给排水工程 (给水、雨水、污水) 、电力排管、通讯排管、照明工程、桥梁工程、景观绿化工程】及工程建设其他费中的内容等所有工程的施工图设计及后续服务，应用BIM技术设计。3）施工范围：包括但不限于红线范围内的建筑（含配套）和市政基础设施配套工程施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段至保修责任期阶段等全部过程项目建设，范围包括但不限于项目红线范围内的桩基与基础、基坑支护、土建工程、装饰工程、安装工程、消防工程、暖通工程、设备安装及采购、弱电智能化工程、红线内配套工程(自来水、通信广电、燃气等)、室外工程(含室外绿化、配套设施、停车场、道路、路灯、室外供水供电、通讯、局域网络、安防、污水处理、消防系统水池、泵房等)及夜景工程、变配电工程、红线外电力、市政配套工程【道路工程、交通工程、给排水工程 (给水、雨水、污水) 、电力排管、通讯排管、照明工程、桥梁工程、景观绿化工程】、挡土墙以及工程建设其他的内容等。具体合作的建设内容及规模按政府相关部门批准执行，并以签订的正式合同为准。4）采购范围：与本项目相关〔施工图（包含深化设计）载明的〕所有建筑材料、设备（不含厨房设备）的采购。（具体详见招标文件第六章“发包人要求”）。投标人在中标后应积极组织建设，不得以任何理由停止施工，项目按约定工期竣工交付使用。具体招标范围详见招标文件；
4）投融资服务：按合同约定为招标人提供融资支持，保证融资资金按期足额到位。
2.4.最高投标限价或其计算方法：人民币255291.4798万元，具体详见另册提供的《最高投标限价》；
2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为总工期920个日历天（含审批时间）。其中（1）勘察设计工期（含勘察、施工图设计及相关设计文本修改时间），具体以发包人正式书面通知开始计算工期；（2）施工总工期含施工工期不含规划验收时间，其中：学校及通往校区段的周边市政道路于2023年8月15日竣工，各个地块开工时间以现场确认交地后，业主书面通知开始计算（含勘察、设计时间）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）详见发包人要求；
2.6.标段划分（如果有）：全部为一个标段；