开炮！莆田文献北片区392亩拆迁，效果图炸了…

少年包工头 · 发表于 2020-9-14 10:23:05

9月14日上午，城厢区文献北片区改造项目征迁大会在龙德井片区改造项目指挥部召开。这标志着，继龙德井、沟头，月塘南等片区征迁改造之后，莆田市区又一项重点征迁改造项目正式开展。

文献北片区位于主城区文献分区单元内，规划范围：东至胜利北街，西至学园中街，南至文献西路，北至梅园西路。该片区涉及龙桥、凤凰山两个街道（太平、下磨、龙德井三个居委会），涵盖拆迁户约2597户、单位48家。项目规划用地面积约392亩，拆迁旧房总建筑面积约70万㎡。

城厢区文献北片区（下磨溪）地块城市设计项目书

按规划总用地面积为380621.67平方米，规划总投资95亿元。拟开发建设集商务、商业、居住、度假、文化、娱乐等于一体的城市综合体。

项目建设理由和条件，项目位于莆田市城厢区中部，北临梅园西路，南接文献西路，西靠筱塘北街，东至胜利北街，基地内下磨溪贯穿始终，街道绿化优良，并且存在一些具有当地特色的民居。人流量大，商业密集，交通便利，资源丰富，商贾云集，适合经营商贸、餐饮、娱乐、服务等行业，是一块不可多得的商业综合开发地块。本地段已形成浓厚的商业氛围，各种商业配套设施完备，项目前景广阔。