工期570天！莆田这个安置房即将动工...

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      近日，鲤城17号地南侧安置区（仙游县PS-2022-7号地块）中标候选人公示为深圳市东深工程有限公司，该项目总建筑面积为77153.92㎡，总工期约570个日历天。具体内容如下；

相关信息

招标公告

1.招标条件
本招标项目鲤城17号地南侧安置区（仙游县PS-2022-7号地块）已由仙游县发展和改革局以闽发改备【2022】B010147号批准建设，建设单位为仙游县鲤东投资有限公司， 建设资金来源自筹，招标人为仙游县鲤东投资有限公司，委托的招标代理单位为驿涛工程集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1 工程建设地点：仙游县；
2.2 工程建设规模：总建筑面积77153.92㎡，其中地上建筑面积59844.02㎡、地下室面积为17309.9㎡；其中1#楼（含附属）12524.22㎡、2#楼14856.29㎡、3#楼7411.87㎡、4#楼15340.84㎡、5#楼7877.13㎡、S2#楼851.43㎡、S1#、D1#982.24㎡。层数：鲤城17号地南侧安置区，地下一层，1#为地上14层，2-5#楼为地上17层,S2#为地上2层，S1#、D1楼为地上22层；檐口高度：1#楼47.25m,2#楼52.35m；3#楼52.35m；4#楼53.85m；5#楼53.85m；S2#楼8.85m；S1#、D1楼10.4m；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：按施工图纸，不列入招标范围的详见预算工程书编制说明；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
根据《建筑业企业资质标准》中建筑工程施工总承包资质标准规定：二级资质可以承担建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定：本工程为一般房屋建筑工程中住宅小区或建筑群体工程，规模中型：建筑群建筑面积3000～100000平方米；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/；
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：204325912元；
2.5 工期要求：总工期为570个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6 标段划分（如果有）：/；
2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》规定的质量合格标准。

      鲤城17号地南侧安置区（仙游县PS-2022-7号地块）项目用地位于西一环路与仙度路交叉口。 2022年10月11日签订《国有建设用地使用权出让合同》(宗地编号PS-2022-7号)，土地出让合同和规划条件约定：出让宗地面积为22767.5㎡，用途为商服用地-零售商业用地（商店）、住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）及服务设施用地；主要规划经济技术指标：1＜容积率≤2.6，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，商服面积≤6000㎡，建筑高度≤80米。
      该项目报批建设规模为：容积率2.56、建筑密度24.98%、 绿地率为30.00%，建筑层数为：地下一层，地上2、14、17层；建筑主要功能：地下室为平战结合地下停车库、住宅、商业、配套用房等。
      建筑退让、建筑间距、停车位数量等满足规范要求，容积率、建筑密度、绿地率等规划经济技术指标和建筑功能符合土地出让合同及规划条件约定要求。

仙游县自然资源局

2022年12月9日

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