利好不断，现在是买房的好时机吗？

沐晴雪 · 发表于 2022-2-25 15:44:01

如何用一个词来形容当下房地产市场的大势所趋？住房和城乡建设部部长已经给出明确答案，那就是“稳”！

　　
　　这个“稳”字，有多重内核。
　　
　　一、保持调控政策连续性稳定性。继续稳妥实施房地产长效机制，保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，努力做到稳地价、稳房价、稳预期。
　　
　　二、坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险，以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，确保社会稳定、国家和群众利益不受损失。

　　随后，莆田住建局发布关于监管预售资金的通知。

　　由此可见，2022年稳中求进是房地产市场的主旋律，切实保障购房者权益也是尤为明显。
　　
　　纵观2021年楼市，在这场大浪淘沙中，民营房企不断摔出跑道，而真正显露使命与担当，发挥出定海神针的作用，还要数央企与国企。
　　
　　为什么这么说？
　　
　　首先，国企的资金实力强。能够以雄厚的综合实力来保障购房者的置业需求和权益，能够规避楼盘烂尾、市场风险等各种问题，因而稳定性高。此外，对项目施工质量要求更为严格，能为购房者吃了一颗定心丸。
　　
　　其次，国企品牌开发商具有引领行业发展的责任，在选址阶段便跟随城市发展方向，成为城市建设担当。于是我们可以看到，自从2021年下半年以来，国企已经成为土拍中拿地的主力军，以自身的担当与实力，为市场树立强大的信心。
　　
　　正是基于此，购房者在选择房企上也要选稳的。
　　
　　国投新涵首府背靠的开发商“国企”国投集团，实力雄厚，资金健康，避免了房企暴雷对正在开发项目产生的影响。

　　国投新涵首府择址塘北北拓热土之上，规划建设14栋高层住宅、2座公寓及一所幼儿园。主力户型涵盖40-146㎡府韵美宅。首开6730元/㎡（3#302），这是在当下莆田市场中较为罕见的价格。
　　
　　相对于周边塘北板块内，不论是新房或是二手房价格均在1W+/㎡左右，这个价格是非常有优势的。同时，该项目所处的新涵片区，是涵江未来十年发展的重点板块，区域内将规划建设多所中小学、大型商业综合体、商业街、体育公园、公交首末站等，彰显出新涵片区未来无限的发展潜力。