发展机遇

工商卡 · 发表于 2022-1-24 00:24:47

①莆田目前走的路，都是其他城市走过的，城市化发展的弊端和不足已经在其他城市体现的淋漓尽致，倘若继续这样走下去，离全省倒数第一也不远了。
②莆田的城市规划是一条狭长的城市带，而其他城市的发展都是摊大饼式发展，从中心往周围扩散，典型例子就是大城市的一环，二环以此类推。莆田这狭长的城市带放在全国都是一个非常特殊的现象。
③莆田城市带涉及的区域包括秀屿区、城厢区、荔城区、涵江区，正是由于这城市带涉及的区域和范围广，假如在城市带形成之后，对周围的农村进行改造，哪怕只是达到浙江、江苏的新农村改造的百分70-80，就可以很好的将农村和城市融为一体。对农村进行改造不是将农民赶到几百人住在一起的筒子楼，而是对农村宅基地的面积和农村道路的重新规划和设计。
④由于莆田城市带规划的特殊性和现在社会发展的新局面，莆田如果打好这一战，是可以给全国树立乡村振兴的城市和农村的模板，成为新发展局面的新型城市发展例子
⑤有机遇也有危险，莆田搞不好就会成为全省的笑柄，在过去的二十几年自己将全市最好的一块平原封锁，形成现在全省倒数第二的局面，假如城市带和新农村改造两者都成功，就能在福州和厦门之间博得一线生机，假如鼠目寸光，既得利益者从中破坏，那莆田只会往全省倒一稳步前进，而且是没有爬起来的希望。

dai03123v · 发表于 2022-1-28 11:44:40

说绿心的都是涵江脑残人吧，三线城市没啥产业能和二线一线城市比？以为是苏州这种？资源集中城区都竞争不过别人还去发展传说中的小上海？

wcf666 · 发表于 2022-1-24 08:34:56

我大绿心被锁的死死的

lbs87 · 发表于 2022-1-24 13:04:31

工商卡发表于 2022-1-24 12:48
城市：
①城市带的建设是多中心化，或者说的建立区中心。
②缩小市中心与区中心的配套差距，典型例子就行最 ...

1.其实没那么复杂，莆田之所以发展不起来，最大的原因就是没有将人口往市中心以外的平原摊开（搞绿心），错过了城市化的发展黄金期，错过了城涵黄新西一体化的时机。
2.高房价推动下，各种成本比别人高，产业缺少吸引力，只能靠外出人口赚钱回来补贴家用。
3.目前，城镇化接近尾声，大城市化开始，四线人口即将收缩，这时候反而开发乡下，以后空城、烂尾在所难免。
4.制造业时代（我们很勤快，点赞）→转型时代（我们玩地产）→城镇化时代（我们开发乡下）→大城市时代（我们玩绿心）。这节凑踩得真是有水平。
论坛只能吐槽，哪有什么实际作用，莆田全省第一名应该就是几年后，现在都没清醒过来。