仙游多名业主被罚！竟是在小区内做这种事...

冷眼看你装 · 发表于 2021-11-5 08:20:14

近期

仙游县水乡丽都、枫城新都、

陆续有居民投诉反映

部分小区业主擅自损坏草坪

侵占公共绿化用地并进行硬化

仙游县城市管理局对此高度重视，联合属地镇政府工作人员现场核实。在现场勘察确认之后，对小区居民违规损坏草坪、破坏绿地的行为依法予以立案查处，责令当事人限期整改恢复公共绿地，并按照规定予以处罚；同时督促物业企业对居民违规行为按规定及时制止并报告，做好后续管护。

对擅自侵占、破坏小区公共绿地以及砍伐树木等行为，仙游县城市管理局将加大执法力度，对违法情节轻微的以批评教育为主，将破坏绿地的违规行为消除在萌芽状态；对形成事实、情节较为严重的责令自行整改并立案查处，切实维护小区居民权益。

据统计，今年以来，该局共立案查处擅自侵占破坏小区公共绿地、砍伐树木等行为12起。同时，该局将加强“以案释法”，力求达到“整治一批、宣传一批、警醒一批”的效果。市民如果遇到此类情况，请拨打举报电话：6706088。

相关法律法规：

《物业管理条例》

第四十九条：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

第五十条：业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

《福建省物业管理条例》

第五十条：业主或者物业使用人对物业的使用与维护，应当遵守法律、法规、管理规约或者临时管理规约的规定，以及业主大会、业主委员会、临时物业管理委员会的决定，遵守公序良俗，维护良好邻里关系，不得损害公共利益和他人合法权益，禁止在物业管理区域内从事下列行为：

（二）侵占或者损坏公共场地、共用部位、共用设施设备；

第八十三条：违反本条例第五十条第一款规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府物业管理主管部门责令限期改正；逾期不改正的，按下列规定处以罚款；造成损失的，责任人应当依法予以赔偿：

（一）侵占物业管理区域内的公共场地、共用部位、共用设施设备的，对个人处一千元以上五千元以下罚款，对单位处五万元以上十万元以下罚款；
（二）损坏物业管理区域内的公共场地、共用部位、共用设施设备的，对个人处二千元以上一万元以下罚款，对单位处五万元以上二十万元以下罚款。

《福建省城市园林绿化管理条例》

第二十一条：禁止下列损害城市园林绿化的行为：

（一）剥、削树皮和挖树根；
（二）利用树木搭棚、架设线路和拉直钢筋；
（三）掐花摘果、折枝；
（四）在树木上刻字、打钉和拴系牲畜；
（五）在距离树木二米以内挖土、挖坑和挖窑；
（六）损坏草坪、花坛和绿篱；
（七）在公共绿地和道路两侧绿篱内设置营业摊点；
（八）在公共绿地和风景林地内倾倒废弃物、放牧、采石、挖土和其他有害绿地的行为；
（九）破坏城市园林设施。

小区公共绿化不仅关乎小区形象

更直接影响小区居民生活环境和质量

绿化用地属于业主公共场地

不得擅自侵占

来源：仙游县城市管理局仙游之窗