8月26日，
莆田市民爆料，
锦绣兰亭小区前物业被业主委员会罢免，
并聘请了新物业，
可是前物业的保安等却没有撤离，
小区有了两拨保安在门口值守，
僵持多天问题无法解决。
业委会：
前物业管理混乱，业主要求换物业
8月26日下午，海都君来到锦绣兰亭小区，看到小区确实有两拨穿着不同制服的保安，共同在门岗值班，不过他们相处倒比较“和谐”，出出进进互不干涉。
保安们说是业主委员会和前物业间的矛盾造成的。
小区业委会负责人告诉海都君，前物业进驻小区有三年了，业主是各种不满意，可以说“忍无可忍”了。
一是小区的消控室形同虚设，里面堆满了杂物，没有人值班，监控开关等早已报废，屏幕布满灰尘。各个楼道的消防设施大多已不存在或者不能使用。公共消防通道也存在安全隐患，主通道几乎被车辆占满。
业委会反映的另一些问题是小区的35部电梯，前物业公司没有认真维护，只管收费，有的收费还不合理，现在有多部电梯长时间停用。
整个小区的公共卫生、楼道以及电梯卫生脏乱差，杂物乱堆乱放，花园里杂草丛生、垃圾遍地，长期无人清扫。
业委会负责人认为，小区存在各种各样的安全隐患，两年多来管理服务杂乱无序，业主和物业公司的矛盾不断加深，大家强烈要求更换物业。
他们多次向社区居委会和街道办事处以及住建局等部门反映，今年5月，经过全体业主投票，62%以上的业主同意更换物业，于是他们按照程序多次通知前物业撤离，在今年8月25日完成交接，并重新聘请了新物业。
但是前物业弘通公司拒绝撤出。
弘通物业：
愿意撤走，但拖欠费用未解决
海都君了解到，涵江锦绣兰亭小区前物业公司是弘通物业。
负责人陈经理说，业主对小区管理的不满意，责任并不完全在他们。小区的许多业主长期不交物业费，目前被拖欠的物业费有120多万元，被拖欠水费等有7、8万元。
陈经理说，目前在小区管理物业的人有10多人，如果有经费当然可以增加人员，但现在他们连工资都发不出来，没有办法增加保安、保洁等人员。
当海都君问及，为什么被欠了这么多物业费，还坚持值班时，陈经理只说这是公司领导的决定，他也没有办法。
陈经理表示，这次业主通知他们撤离，并没有上级主管部门的通知，是业委会的决定，他们也同意撤离，但是被拖欠的费用还没有妥善解决。
目前相关部门还在协调中。
来源：海峡都市报莆田新闻
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发表于 2021-8-28 08:19:29
选对小区，选对物业很重要，做的不好自然没人愿意给钱
