玉湖核心商业地块好事多磨大器晚成

YGM008 · 发表于 2021-8-4 09:24:20

玉湖热遇上了商业冷：条件过于苛刻
近年来，玉湖新城的每一次拍地，都会吸引市场的绝对聚焦，特别是去年玉湖尚济街地块（大唐玉湖印象）土拍，共169家房企报名，其中有165家参与摇号。在玉湖未来不断被看好的背景下，不仅开发商扎堆抢地，一手房二手房同样是火出了圈，千人选房、陪跑看房、房价上涨等一直是玉湖板块楼市的关键词！
然而就在住宅土拍市场火热的同时，纯商业用地却遇冷了！目前，玉湖新城正在上演一首冰与火之歌。
根据土地出让公告，此次流拍的尚济街北侧地块四位于莆田市玉湖片区控规范围内，总用地面积约24亩，挂牌起始价0.99亿元，使用年期为40年，起始楼面价约2455.8元/平方米。
业内人士林先生认为，这一商业用地的地理位置并不差，因为其紧邻尚济街，交通方便，最大的问题在于出让条件过于苛刻：该地块需自持且不可分割销售。

天辰辰辰 · 发表于 2021-8-4 09:29:30

哪个商场会开到乡下？没有价值的地方。

花语思 · 发表于 2021-8-4 09:32:25

三连流失眠了一整夜，就整个好事多磨自我麻痹

少年强少女扶墙 · 发表于 2021-8-4 09:29:32

流拍就流拍呗，强行解释房价又不会暴涨

花语思 · 发表于 2021-8-4 09:43:54

玉湖搞搞社区小店还混混稀饭，搞大商业就是养蚊子圣地

gghi · 发表于 2021-8-4 09:37:12

商业地块大部分不都是要求自持？哪里苛刻了。只能说目前那边要发展商业还不成熟。

苍山洱海 · 发表于 2021-8-4 21:45:36

玉湖是中介集散地

cai3134 · 发表于 2021-8-4 11:41:49

别的区域没商业，湖人给我干死他，没商业穷乡僻壤，山脚下，垃圾地方，我湖商业流产3次，大器晚成，好事多磨，

自定义899 · 发表于 2021-8-4 10:45:33

城北人家还有磐龙府商业

一杆进洞 · 发表于 2021-8-4 09:58:48

基本没有什么人的地方很大一部分是春节回来在外地做生意的秀屿区人买的

HOHO1120 · 发表于 2021-8-4 10:51:28

这一波强行解释666，卖房的时候天天划重点强调10分钟到金鼎5分钟到财富，现在又要商业自强了。

无敌666 · 发表于 2021-8-4 09:52:10

没有和住宅一起打包，单独拍。我想没几个敢拍吧

牛肉罐头 · 发表于 2021-8-4 10:02:23

玉湖平时基本没人

YGM008 · 发表于 2021-8-4 10:27:31

玉湖核心商业必须升级，宁缺毋滥！

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