楼主: 风范

[原创观点] 限50%毛坯1.6万,25%2000,25%3000,精装按套内算,一首凉凉

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发表于 2021-6-16 07:13:19 来自手机 | 显示全部楼层
说真的,不敢认同你的观点,房子都说会跌下来,但是实际情况莆田市区房子跌过吗?哪怕是全莆田最差距的80亩小区一平都1万多了

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发表于 2021-6-16 08:11:50 | 显示全部楼层
对,你最厉害!

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发表于 2021-6-16 08:45:52 来自手机 | 显示全部楼层
别听楼主的,这块地30亩地,限高80米,不超29层,最多建4栋楼,如果建二梯4户也就464套,如果建二梯二户只有232套。或是学大唐楼王二梯4户,2梯二户各一半,那样只有348户,就这几套房,你觉的开盘不来了10比1以上的中签率可能么?炒房的分分钟抢完,又不是大地块

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发表于 2021-6-16 10:55:14 来自手机 | 显示全部楼层
风范 发表于 2021-6-15 22:01
14年我看好的城东保利、中海、左岸,建议大家入手,如今呢?19年我只发了一个贴,吐槽eco的托的和学校的 ...

14年看好哪个盘现在不涨的?

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 楼主| 发表于 2021-6-16 10:59:54 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 风范 于 2021-6-16 11:06 编辑
肆年一梦 发表于 2021-6-16 10:55
14年看好哪个盘现在不涨的?


涨的有多有少,14年七八千入手eco的看看如何?8000入手立丰公馆的,包括1万入手凤达滨河豪园,后两个虽然也赚,但不如城东那几个赚的多,至于eco哭晕在厕所。
我只是想表达我不是唱空派也不是唱多派,我的观点随着时间推移会变的,因为没有永涨永跌的楼市,阶段性调整很正常,我只是从投资的角度思考相对合适的上车时间,而不是让你一味的买买买也不是一味的不要买不要买!当然对于有条件有实力人,不在讨论内,随他任性

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1236598 你不唱多就是你的错啦 影响到他们的利益 这网就是炒房俱乐部  发表于 2021-6-16 11:20

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 楼主| 发表于 2021-6-16 11:02:13 来自手机 | 显示全部楼层
想耍不 发表于 2021-6-16 08:45
别听楼主的,这块地30亩地,限高80米,不超29层,最多建4栋楼,如果建二梯4户也就464套,如果建二梯二户只 ...

搞得现在你大唐就随到随买一样,急啥,莆田又不是不供地了,埭里也快了,其它地方也有,一个两个限毛坯影响不大,接下来全限毛坯了那就影响大了

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五毛哥 我觉得你对这个限精装理解有错。。。。好好琢磨  发表于 2021-6-18 16:07
想耍不 別拿你口袋里的那点钞票挑战莆田的有钱人,莆田在外做生意的人有多有钱你根本不懂,莆田是藏富于民的地方,那个藏富大部份人来自全球全国的莆商购买力不是你能想像的   发表于 2021-6-16 11:08

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发表于 2021-6-16 11:08:02 来自手机 | 显示全部楼层
风范 发表于 2021-6-16 10:59
涨的有多有少,14年七八千入手eco的看看如何?8000入手立丰公馆的,包括1万入手凤达滨河豪园,后两个虽然 ...

现在涨多涨少不也是马后炮?你能预知未来?知道eco会烂尾?

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 楼主| 发表于 2021-6-16 11:10:13 来自手机 | 显示全部楼层
罗密欧662 发表于 2021-6-16 01:38
福山二傻和木兰是指什么啊

就是那个天天吹在万达旁的三盛和玖玺正荣府三期,事实直线距离离福山比万达还斤,精装改毛坯,去化率低的可怜,还在吹火爆,抢抢抢买买买,错过拍大腿。还有祥和木兰外滩和建工木兰什么的,总之远离福山就对了

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发表于 2021-6-16 11:12:05 | 显示全部楼层
想耍不 发表于 2021-6-16 08:45
别听楼主的,这块地30亩地,限高80米,不超29层,最多建4栋楼,如果建二梯4户也就464套,如果建二梯二户只 ...

今年供应土地计划没看吗 天天吹没地

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想耍不 今年才供多少地,拆了多少房你怎么不说  发表于 2021-6-16 11:16

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发表于 2021-6-16 11:14:02 | 显示全部楼层
末路爱情故事 发表于 2021-6-15 22:53
说的中肯,论坛里难得有一个人值得回复

这网已经没落 以前很多有干货大佬已经离开 现在变成是炒房俱乐部
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