福兴小区改造后，价格都涨了2000了

护球像梅西 · 发表于 2021-6-15 09:16:51

　　位于城厢区龙桥街道的福兴小区始建于上世纪90年代末，共有住宅楼16幢，有700多户居民，也算是莆田老小区中的房龄天花板了。由于年代比较久，这个小区不可避免的出现了不少老小区特有的“问题”：外墙剥落、绿化面积少、停车位缺失、楼层高且没有电梯、电线乱拉...这样的小区，到底是怎么做到在两年内，实现房价每平方米上涨2700元的奇迹的呢？

　　19年10月，莆田开始进行老旧小区改造，福兴小区就是5个试点小区之一，也是备受关注的一个。改造前，小区进出口简陋，楼栋外立面老旧，停车混乱，部分路面破损。改造后，重建了入口大门，楼栋外立面以及保温层更新，划分地面停车位，内部绿化跟设施进行规整更新。门口有保安在岗，小区内部整体的绿化以及卫生维护的非常好，居住舒适度不错。

　　“换了‘新装’，我们房子的身价都涨了，我们小区的人气越来越旺。”有居民打趣道。小区改造后，不仅生活质量提高了，居民的幸福感也从各个方面都提高了。

　　福兴小区总体楼层高，又都是楼梯房，老年人入住率高，多种因素下构成了一个统一的难题就是出入不便，别说一些老人家上下楼了，就是年轻人有时多拿点东西，都会嫌累得慌。于是，加装电梯几乎成了老旧小区的刚需，更是一项民生所向的利民实事。不少居民对即将投入使用的电梯也是充满期待。

　　2018年，莆田就出台了《莆田市人民政府关于城市既有住宅增设电梯的意见》。简单来说，就是鼓励未设电梯的老住宅楼增设电梯，政府予以每部电梯8万元的补贴。在多方考量下，福兴小区业主成为这个政策的首要受益人。