刚需已经伤痕累累了，这5大冲击波。。。

「纯黑Sě¤ · 发表于 2021-6-14 10:02:53

现在的主流旋律是抑制炒房，保护刚需，促进房地产健康发展。但是看看刚需身上中的刀
第一把刀，确定了房价上涨的基本路线，从15000到20000，就用了几个月的时间。毫无预兆。

第二把刀，限价房给刚需买房希望，但是却不会给刚需买房机会。限价房，炒房客一下子可以买好几套，刚需要凑首付才能交上预约金。

第三把刀，房贷利率。说是为了保护刚需，所以首套房的利率比较低，但是现在首套房的利率都要5.20%了，今年贷款100万要比去年多还十几万，首套刚需哪里来的这么多钱来填补日渐高涨的购房成本！相比过去多了一间10多平方的卧室的成本了，这是在保护刚需，真tm能洗脑，
第四把刀，公积金政策。现在的公积金政策就是个鸡肋啊，鸡肋啊！没有几个楼盘愿意公积金贷款的，就算公积金贷款的，最高55万，在莆田高房价面前能有什么用，最后不得不还是商业贷款了！

第五把刀，刚需的买房机会总是炒房客抢走，所谓摇号，是为了保证大家都有公平的买房机会，但是问题也来了，摇中了之后没有限制1年内不能再摇。所以很多炒房客把刚需的买房机会挤占了。
　　
　　虽说收紧银行房贷业务是为了遏制房地产市场中的炒房投资乱象，但那也不能实行"一刀切"的政策，刚需之所以称之为刚需就是因为必须要买房，而高房价是面前最大的阻碍，结果房价没降房贷利率反倒一升再升，这样一来谁能信服当前的政策！即使现在利用政策暂时缓解了房价下跌，未来终有一天危机还是会上演，只有逐渐让房子回归到真正需要住房者的手里才是最有意义的做法！