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[原创观点] 市区王炸地块出炉,主打精装楼盘要凉凉

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发表于 2021-4-30 19:27:08 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
万达正对面,而且政府限价17900,要求一半毛丕房销售,目前在售的中南17900+精装,建发和鸣兰溪16500+精装,融创联发龙德井17900+精装,这三大神盘估计要凉凉,土豪也不傻动不动4000+的精装,一样的毛丕价格,为什么不买毛丕房呢,目测该地块开盘毛丕房千人摇号,这三大神盘年底肯定要降精装修的价格,不然没有任何优势,地块位置不如,还捆绑高价精装修,不降装修肯定凉凉
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发表于 2021-4-30 19:40:29 来自手机 | 显示全部楼层
精装买不起,毛坯好

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发表于 2021-4-30 19:43:26 来自手机 | 显示全部楼层
先把地拍出去再权衡利弊再说,没你想得那么简单!

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飘渺688 我以后都不提那三字,省得我怎么说都错  发表于 2021-4-30 20:45
飘渺688 我现在不提了你还要提  发表于 2021-4-30 20:44
飘渺688 我自始自终提那三个字了,你自己太过敏  发表于 2021-4-30 20:44
想耍不 你天天吹上天的龙德井不在学园路和文献路上?一出来就双标  发表于 2021-4-30 20:41
飘渺688 你去看下哪个豪宅会在大马路边上,双向四车道最合适  发表于 2021-4-30 20:38
飘渺688 就算相同的产品,土豪也又喜欢多花钱选大牌,为什么?  发表于 2021-4-30 20:12

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发表于 2021-4-30 19:45:05 来自手机 | 显示全部楼层
多拍这样的地,让那些黑开发商凉凉

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常太人在上海 表面看是开发商黑,其实最黑的是ZF幕后操纵  发表于 2021-5-1 03:14

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发表于 2021-4-30 19:47:28 来自手机 | 显示全部楼层
容积率,生活环境,品牌商价值,价值体系没你想得简单!

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发表于 2021-4-30 20:01:30 来自手机 | 显示全部楼层
猜测如下
毛坯都是150平以上,底楼16000起步,中高层19500
精装140平以下,15000起步,中高层17000,装修3500

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飘渺688 上有政策下有对策,总之一句话,房企不赚钱地就卖不掉  发表于 2021-4-30 23:12
飞火流星 装修新政策限价2500  发表于 2021-4-30 21:46
飘渺688 要看用途确定价值,搞住宅在4叉路就是不合适  发表于 2021-4-30 20:48
想耍不 这个地段不如中南,你说这话会让论坛的人笑掉大牙,好好看图  发表于 2021-4-30 20:44
想耍不 你没认真看文件,上面要求一栋楼都是一个标准  发表于 2021-4-30 20:42
飘渺688 这么算也映证只能是地段不如中南,楼面价只能更低,政府定方案肯定都是经过测算  发表于 2021-4-30 20:22

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发表于 2021-4-30 20:42:39 来自手机 | 显示全部楼层
莆田信贷服务 发表于 2021-4-30 20:01
猜测如下
毛坯都是150平以上,底楼16000起步,中高层19500
精装140平以下,15000起步,中高层17000,装修35 ...

没毛病,大面积毛坯

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发表于 2021-4-30 20:43:56 来自手机 | 显示全部楼层
中南都要歇菜了,现在看这块地了,看看好不好卖,挑战莆田房价的真正时刻到了

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发表于 2021-4-30 20:44:57 来自手机 | 显示全部楼层
商务办公面积那么大,这是不赚钱的,有可能亏钱

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发表于 2021-4-30 21:26:13 来自手机 | 显示全部楼层
嗨 看看三盛毛坯的套路 毛坯部分均价到时候提到19000 精装那一半毛坯均价16800再加个4500装修不就完事了 上有政策下有对策 动点脑子开发商不会比消费者傻
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