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[独家爆料] 第二波?!莆田又5个村拆迁方案公布,马上启动...

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
第二波!来了
继郑坂、南梧塘、港利3个村相继征迁签约,
新度镇又5个村征地补偿方案公布...

QQ截图20210221090809.jpg

刚刚小编从政府网站了解,荔城区2019年度第八批次建设用地征地补偿安置方案的批复,批准征收荔城区新度镇沟尾村、龙头村、渠桥村、善乡村、下坂村集体所有土地2.2343公顷,其中:耕地0.2471公顷,建设用地1.9872公顷。荔城区政府负责按本方案组织实施征地拆迁补偿安置工作!详细批复内容如下:

QQ截图20210221090938.jpg
▲拆迁区位示意图

莆田市人民政府关于同意荔城区2019年度第八批次建设用地征地补偿安置方案的批复
市自然资源局:
  你局《关于呈报荔城区2019年度第八批次建设用地征地补偿安置方案的请示》(莆自然资〔2021〕38号)悉。经研究,现批复如下:
  原则同意该方案,请抓紧组织实施。荔城区要按规定做好生态环境保护和历史文化遗产保护等工作。
莆田市人民政府
2021年2月8日

新度.jpg
▲新度镇全域土地整治示意图

荔城区2019年度第八批次建设用地征地补偿安置方案

  根据《福建省人民政府关于莆田市荔城区2019年度第八批次农用地转用和土地征收的批复》(闽政地〔2020〕109号)文件精神,批准征收荔城区新度镇沟尾村、龙头村、渠桥村、善乡村、下坂村集体所有土地2.2343公顷,其中:耕地0.2471公顷,建设用地1.9872公顷。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,结合我市征地区片综合地价等征地标准和被征地村集体(单位)的征地补偿登记情况,制定本补偿安置方案。荔城区政府负责按本方案组织实施征地拆迁补偿安置工作。

  一、土地补偿、安置标准和数额

序号
权属单位
征收
的地类
面积
(公顷)
土地补偿费
安置补助费
标准
(万元/
公顷)
数额
(万元)
标准
(万元/公顷)
数额
(万元)
1
新度镇沟尾村
水田
0.0567
27
1.5309
40.5
2.29635
建设用地
1.039
10.8
11.2212
16.2
16.8318
小计
1.0957
/
12.7521
/
19.12815
2
新度镇龙头村
水田
0.1003
27
2.7081
40.5
4.06215
旱地
0.005
27
0.135
40.5
0.2025
建设用地
0.1345
10.8
1.4526
16.2
2.1789
小计
0.2398
/
4.2957
/
6.44355
3
新度镇渠桥村
水田
0.0033
27
0.0891
40.5
0.13365
建设用地
0.3405
10.8
3.6774
16.2
5.5161
小计
0.3438
/
3.7665
/
5.64975
4
新度镇善乡村
水田
0.0247
27
0.6669
40.5
1.00035
小计
0.0247
/
0.6669
/
1.00035
5
新度镇下坂村
水田
0.0571
27
1.5417
40.5
2.31255
建设用地
0.4732
10.8
5.11056
16.2
7.66584
小计
0.5303
/
6.65226
/
9.97839
合计
2.2343
/
28.13346
/
42.20019


二、地上附着物和青苗补偿标准

种类
类型名称
单位
规格
补偿标准(元)
水田
公顷
有种植
2.7万
旱地、水浇地
公顷
有种植
2.7万
荔枝、龙眼
平方米
已投产
55
枇杷、柚、香蕉
平方米
已投产
35
芒果、石榴等杂果
平方米
已投产
25
荔枝、龙眼
大苗、中苗、小苗
15、10、5
枇杷、柚、香蕉
大苗、中苗、小苗
10、8、5
芒果、石榴等杂果
大苗、中苗、小苗
8、6、4
其他地上附着物
按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》(莆政综〔2013〕10号)附件2、3、4、5的规定进行补偿。

  三、地上建(构)筑物补偿、安置标准和方式

  (一)房屋征迁安置以户为单位,采取货币补偿和房屋产权调换两种安置方式,由被征迁人自主选择,补偿费用包括:房屋及其所占的土地和其他地上建(构)筑物征迁补偿费;凡被征迁的主房为一层平房的,按建筑面积另加300元/㎡给予补偿,为二层的,按建筑面积另加100元/㎡给予补偿。征迁安置条件:按《莆田市征地拆迁补偿安置标准》(莆政综〔2013〕10号)规定执行。

  (二)选择货币补偿方式的:除按被征迁房屋重置价结合成新补偿外,再给予货币安置作价补偿金。

  (三)选择产权调换方式的:每户按被征迁主房占地面积不超过150㎡、建筑层数不超过三层的建筑面积进行安置,超出部分按房屋重置价结合成新评估后,给予货币补偿但不予安置。其中被征迁房屋分别为一层、二层或三层的,分别按1︰1.3、1︰1.1或1︰1的拆迁安置比测算安置面积。临时过渡期限内按被征迁房屋建筑面积支付临时安置补助费。

  (四)其他地上建(构)筑物补偿标准按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》(莆政综〔2013〕10号)的相关规定进行补偿。

  四、支付方式和对象
  (一)征地补偿费用以实名活期储蓄或现金形式全额发放给被征地单位和农民。
  (二)征收属农民承包经营的土地或者自留地,集体土地经营管理单位又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的,应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民;不需要统一安置的,安置补助费支付给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
  (三)青苗和地上附着物补偿费支付给土地承包经营者或者地上物的所有权人。

  五、农业人口安置办法
  按照法定计算方式,本次征收土地需要安置的农业人口数为235人。安置途径为:货币安置、社会保障安置。

  六、征地补偿费用足额支付到位后5日内,由被征地村委会将被征收土地移交给莆田市荔城区自然资源局。





【延伸阅读】躺赢!黄石横塘、七境村丈量启动




横塘村、七境村征迁丈量招标启动

近日,黄石也迎来了首批土地整治试点项目征迁:横塘村、七境村。目前,这两个村已启动征迁房屋丈量,涉及房屋建筑面积约115万平方米,涉及2200户,工期15天。


横塘村、七境村区位图

黄石.jpg
▲黄石镇全域土地整治示意图

黄石镇涉及9个村名单:横塘村、七境村、沙坂村、清前村、清中村、清后村、黄石居委会、水南居委会、长溪居委会。


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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
面积很小,不是整村拆迁!

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
新度全城大改造
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