莆田20年的老牌公司出事了！价值4200多万的厂房被查封...

仰天长笑 · 发表于 2021-1-30 08:50:44

莆田这家公司建厂至今也有20年时间了，厂房、办公楼都建得很“高大上”，可以想像当年这家企业也曾红火风光过一阵时间。然而今天在一司法拍卖平台上看到，这家公司的厂房、办公楼和土地已被法院查封，近期将被拍卖。

【第一次拍卖】位于莆田市秀屿区月塘乡坂尾村工业房地产

一、拍卖标的：位于莆田市秀屿区月塘乡坂尾村[莆国用（2003）字第C20032236号]、[莆国用（2008）第N2008277号]的工业房地产；（1）[莆国用（2003）字第C20032236号]土地使用期限：至2051年12月6日止；土地使用权面积为22369.13平方米。房屋所有权证：莆市房权证秀屿字第630007号、莆房权证秀屿字第X20090648号、莆房权证秀屿字第X20090649号；房屋用途：工业用地；房屋有权证建筑面积为15253.65平方米，无产权证建筑物总面积为4355.01平方米，构筑物合计330.33立方米（总长度439.90米），土地硬化总面积10643.83平方米，评估价共2,725.60万元。（2）[莆国用（2008）第N2008277号]土地使用期限：至2057年3月6日止，土地使用权面积为9909.52平方米，房屋所有权证：（莆房权证秀屿字第X20110008号），房屋用途：工业用地；房屋有权证建筑面积为6123.90平方米，无产权证建筑物面积2856.81平方米，构筑物合计1894.89立方米（总长度730.5米），土地硬化总面积3688.18平方米评估价共1551.75万元。以上评估价合计为4277.35万元。土地使用权类型：出让；土地用途：工业用地，房屋结构：钢混框架结构；具体详见附件评估报告材料；具体房产情况以现场为准。

二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

三、起拍价：3422万元

四、评估价：4277.35万元

五、增价幅度：10万元

六、保证金：342万元

七、特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。

八、拍卖起止时间：2021年3月2日10时至3日10时止（延时的除外）

九、拍卖平台：莆田市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台

标的物介绍

福建省莆田市中级人民法院

拍卖标的调查情况表

（标的物情况介绍摘录自厦门市大学资产评估土地房地产

估价有限责任公司大学评估房估字

[2020]810112|、[2020]810113号评估报告）

拍品名称	莆田市秀屿区月塘乡坂尾村的工业房地产
拍卖依据	司法裁定
拍品权证情况	土地使用权：（莆国用（2003）字第C20032236号）、（莆国用（2008）第N2008277号）有产权证建筑物：（莆市房权证秀屿字第630007号、莆房权证秀屿字第X20090648号、莆房权证秀屿字第X20090649号、莆房权证秀屿字第X20110008号）
拍品所有人	福建省莆田市华伦企业有限公司
拍品现状	房屋用途及土地性质	1、工业用地。 2、出让。
	租赁情况	目前有占用
	瑕疵情况	1、交易过程中产生的因本次拍卖成交办理权属转移登记的税费依照税法应由被执行人承担的部分，由拍卖成交价款中支付,需由买受人先代为垫付，先自行办理，并在规定期限内(20天内)向本院申报，逾期视为买受人自行承担。 2.**事宜请自行向不动产登记部门咨询，买受人资格问题，请自行向有关部门了解，否则买受人需自行承担因主体不适格造成所有权无法转移等风险。 3.本标的目前有租赁占用，交付需要一定时间。 4.本标的物存在的多建、加建建筑物，如有其它违法建筑，则由买受人自觉接受行政机关处理，甚至拆除。
	配套情况	以现场为准。
权利限制情况	被莆田市中级人民法院查封。
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》；
拍品介绍 1.拍卖对象：略 2.权证编号情况：略 3.限购情况：相关权属变更情况及限购情况请向当地不动产部门咨询。 4.税费负担情况：标的物过户登记手续由买受人自行办理，根据评估报告，因本次拍卖成交办理权属转移登记产生的税费依照税法应由被执行人承担的部分，由拍卖成交价款中支付（需由买受人先代为垫付，先自行办理，并在拍卖成交后20日内向本院申报，由法院在拍卖成交价款中支付；买受人无正当理由逾期未向法院申报，视为买受人愿意自行承担），其他可能存在的土地出让金、优惠地价款、物业费、水电费等欠费由买受人自行承担。具体费用请向相关部门了解。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。 5.物业情况：无。 6.走访周边房产情况：具体情况请以现场为准。

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相关资料显示，福建省莆田市华伦企业有限公司成立于2000年12月20日，注册资本3866万人民币，实缴资本773.2万元，法定代表人许建发，企业地址位于莆田市秀屿区月塘乡坂尾工业区，经营范围包括经营本企业自产或加工的各类运动鞋、注塑鞋、时装鞋；经营本企业生产所需的原辅材料、机械设备、零配件及技术的进口业务（国家限定公司经营和国家禁止进出口的商品及技术除外）；经营进料加工和“三来一补”业务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)