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[原创观点] 【思考】滥用大学城的概念,暴露了什么问题?

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发表于 2021-1-25 10:20:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

按照市一级的官方提法,所谓“大学城”是位于西天尾至梧塘的连片地区,横跨荔涵。目前包含两所高等学府:大学本科院校莆田学院、大学专科院校湄洲湾职业技术学院;一所已招生,但校区尚未营造,先期暂挂靠于莆田学院的本科院校:东南新工科产业学院。除了“大学”以外,目前已确定的教育机构还有:莆田市行政学院(市委党校)。

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另一个被被称为“大学城”的地方位于新度。这个提法,此前被荔城媒体提及。按照现状和中期规划,新度主打的是“三校一基地”。“三校”即福建广播电视大学莆田分校(莆田电大)、莆田职校新校区和莆田艺校,“一基地”为实训基地(是一个目前看不出来有什么特色的实训基地,这个提法更多是充实一下整个片区的概念)整个片区已完工大部分,初见规模。

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第三个是这几天突然鹊起的秀屿苏塘“大学城”。官方口径为“苏塘职业教育园”,目前看到的通知和新闻稿,还看不到较大的规模,但谈到了未来可能会升级成更大规模的职校。与前两个“大学城”不同的是,秀屿官方目前没有“城”的提法,只有个别民间人士摇旗呐喊。远在北岸的医学院,跟这个苏塘职教园隔的有点远了,而且这个医学院本身需要靠分拆莆田学院的临床医学院、护理学院、药技学院来完成建校的基本盘。但照目前莆田学院的规划,竟然还设立了医学组团的建设区,看来拆分牵动各方利益,大家都不愿意松口。
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不说真正的大学位于哪里一个大学城就能被三个地方同时“冠名”本身就值得思考。这本身也暴露了三大问题:

第一个问题:抢户籍居民、抢常住居民、抢流动人口,现在也开始抢学生人数了。一个地方的发展,最离不开的就是“人”,没人有土地,吸引不了较多外来人口,经济也发展不起来。正在流失本地人口的莆田,已经进入人口增长的瓶颈,各区也已经陷入了严重的内卷。接下来各区为了抢人只能多使招数。

第二个问题:看似全市规划一盘棋,实际上并没有统筹好各区域发展的重点。各区隐隐中各立山头,不仅规划混乱,而且缺乏实施和落实。刚需中的弱势群体要擦亮眼睛,莆田有的规划就是“扯大旗,做虎皮”,千万不要轻易被中介和置业顾问忽悠了。

第三个问题:被困于莆田楼市的部分莆田人民,逐渐焦虑。中年人没有好好工作,青年人没有好好奋斗,女孩子也张口闭口拆迁户。大家言必谈房子,言必谈房价,不爱谈个人奋斗,不爱谈读书改变命运。大家都想当投机分子,但是没有实力,连投机分子也当不了。与此同时,各路神仙和中介开始鼓吹片区的房价和发展前景,有的甚至不惜张冠李戴,因此有了上面“三个大学城”的戏剧性一幕。
都是成年人了,最要紧的素质就是别自己骗自己。其次要紧的素质就是别骗弱势的刚需群体。
对于城市新秀——秀屿区而言,目前最缺的不是产业,而是人口、商业和教育配套。在近几年里,荔城、城厢、涵江三区在教师招聘考试中都已经要求必须是师范生才能报考,而秀屿区还未设立这道门槛,显而易见的是,荔城、城厢、涵江三区每年报名教招的毕业生都爆满,所以优先师范生报考教招,而秀屿区却还达不到条件,还是处于“开放”政策,鼓励大学生来秀屿填补教育短板。“将商品房低价销售给教职工”的政策也是为了吸引人口,去楼市库存。毕竟铜锣湾的房子好卖,但区级国企的房子不一定好卖。不过可以坚信的一点就是,炒房客会迅速在近几年在土海、万达周围集结,托起秀屿楼市。

近些年,由于市区太贵,刚需都在离开核心城区,前往近郊或新区置业。为了能留住荔城刚需,我猜测荔城区2021年会把新度腾出的空地率先拿出来拍卖,一方面也拉低全区商品房均价,达到“调控”的假象,有需求的人可以再等等新度的楼盘。而涵江区作为老牌经济强区,也必然在2021年有大动作,我猜测会对城涵桥头堡——白塘商贸城片区投入更多的资源,腾挪土地来为出让做准备,发布新规划继续发挥优势留人。听说最近白塘已经在准备开展拆迁,相信新规划也不会太遥远了。
   
    对于莆田这样一个人口机械增长率为负的城市,迫在眉睫的是夯实实体壮大产业。否则莆田的年轻人都不愿意回来了。 分享一张图,大家共勉——

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FZESFW 新闻工作者吗?  发表于 2021-1-25 14:30

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常太人在上海 + 1 本月最佳作品!!!
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发表于 2021-1-25 10:22:14 | 显示全部楼层
写这么多,牛~

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发表于 2021-1-25 10:22:31 | 显示全部楼层
严格来说莆田就西天尾和梧塘那个算大学城

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发表于 2021-1-25 10:25:12 来自手机 | 显示全部楼层
有规划方向总比没规划方向强 而且搞这些大中专职业教育可以虹吸周边城市人口 没什么不好 为什么就不能期待莆田成为一个教育培训城市?教育行业前景很好的 国外私立大学是个相当赚钱的行业 莆田也可以效仿

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sheep 确实挺好的,但我觉得规划和概念上就挺混乱和局限的。  发表于 2021-1-25 12:01

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发表于 2021-1-25 10:33:10 来自手机 | 显示全部楼层
正儿八经的算大学城 还只是半个的应该是西天尾梧塘那个大学城 其他都是鸡毛画虎烂。

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sheep 算是正儿八经的大学  发表于 2021-1-25 12:13

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发表于 2021-1-25 10:33:52 | 显示全部楼层
写得不错的,有点东西,要是能顺便提提阿冒的未来就更精彩了

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cyh4444 呵呵,没特殊身份的股东,小心被请喝茶。应该说没有特殊身份的阿贸打假都是耍流氓!!!  发表于 2021-1-26 13:31
sheep 最近鞋厂也被抓。被抓的,只能怪自己消息不灵通,或者没有特殊身份的股东  发表于 2021-1-25 12:15

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发表于 2021-1-25 10:40:03 来自手机 | 显示全部楼层
秀屿不是师范生,但是小升初成绩就是排全市就是第一名,招就招复合型人才

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sheep 市小学统考是由各自的学校监考。如果你有认识秀屿实小的老师,可以问一下这次统考第一的原因。在论坛这我就不透露了。  发表于 2021-1-25 12:59

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发表于 2021-1-25 10:48:53 | 显示全部楼层
分析不错,抢人口!论坛F4又要开始互喷了

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sheep 论坛F4是谁?  发表于 2021-1-25 12:59

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发表于 2021-1-25 10:49:33 | 显示全部楼层

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发表于 2021-1-25 10:49:36 来自手机 | 显示全部楼层
秀屿那边如果搞医学院绝对比你上面提到的两个强,
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