牛！最强组合上线！市中心这个10亿新盘案名曝光...

gentlemangaga · 发表于 2021-1-20 09:34:23

2020年12月1日，建发挥金10.94亿斩获万达南地块二，继玉湖城北市场开拓后首入城南，日前被曝光与融创共同合作开发，作为市场的两大扛把子强强联手，一度让吃瓜群众们拍案叫好。本次项目案名也正式亮相——和鸣兰溪郡，又是吃香的木兰溪情结！

据了解，项目法人是莆田兆鑫置业有限公司，天眼查所显示信息，莆田兆鑫置业有限公司为建发与融创两家共同持股公司，分别占股51%和49%。万达南地块二约定2021年3月15日交付用地，约定2025年3月13日竣工。

建发自2018年进入莆田城区，连续创造了建发央著、建发央誉、建发磐龙府等多个现象级热销的网红盘，更是成功打造出“建发新中式”的豪宅IP印象。而融创深耕城南多年，在精装产品上一直走在莆田楼市的前端。此次建发与融创联手，必将创造1+1＞2的效果。

▲莆田兆鑫置业股东信息

▲莆田臻玖为福州融创100%持股

据悉，该地块楼面价11048元/㎡（扣除城市道路面积后），商品住房 (毛坯)最高销售均价不超过16500元/平方米。万达南版块扼守城厢华亭、仙游、秀屿等区域的入城关口，地段优势突出，购房需求基数大，市场认可度高，周边项目房价也十分坚挺，万达二手房的价格17000元/㎡以上，部分房东甚至挂牌20000元/㎡以上。

一个人可以走的很快，但一群人可以走的更远。这句话同样适用于房地产行业。

放眼莆田楼市，多家房企已经没有储备地块，巨头房企强强联合，合作也好并购也罢，已成为一种新常态。联发与建发共同操盘龙德井的文献首府，铜锣湾与万达借力加持城市综合体。

事实上，全国性大房企拥有更加成熟的开发体系、营销体系以及品牌效应，房企双方来说，合作能够取长补短、优势互补、共同对抗风险，与其拼个“你死我活”，倒不如组成CP，发挥各自优势，方能在市场的浪潮中如鱼得水。