本帖最后由 梅间三分雪 于 2021-1-9 16:33 编辑
12月28日，涵江区闽中蔬菜批发市场都收到了一张《告商户书》，太长了，我给大家做一下梗概，大意是现在市场移交给一家新的公司管理，想要继续在市场里面卖菜，就只去找他们签下新的年度租赁协议，如果不同意，那就请商户自己搬离市场，否则就会对其断水断电。
市场的商户们收到通知后，就在直通屏山留言，表示租金高到不合理，臣妾办不到啊。一时间，这件事引起了许多人的关注，为此我也去了菜市场一探究竟。
在闽中蔬菜批发市场商户几乎都是本地人，做了十几年的蔬菜批发。原址在涵江塘北，也是大家熟知的40米路，与水产批发市场相邻，2012年的时候，闽中蔬菜批发搬到三江口镇，商户们也就一并跟了过来，继续做自己的生意。
闽中蔬菜批发市场做的都是凌晨的生意，下午除了几家正在进货的商铺，整个市场空荡荡，大多数店面都锁着门。
一个商户老板说实在是涨价太离谱，平稳了十几年的生意，却被一张通知单打断了节奏。
老板约莫四五十岁，跟着市场从塘北到三江口，一家人已经做了十多年的蔬菜批发。遇上去年疫情严重，生意顿时冷清了许多，收入骤降，可现在房租还要再涨，他根本无力承担。老板说：“这哪里是做生意，这是坐在这边替别人收钱。”
老板红着眼睛说原先每个月市场管理费用、租金、水电加起来也不过1000元左右，而现在每平方米的租金上涨80元，加起来每个月就要缴纳3000元乃至4000元左右的租金。而且新的市场管理方还要商户再缴纳三、四个月的押金……
新的市场管理方还给每家每户送来一个秤，说是要统一秤，但是一个秤收费居然高达三四千元。老板说自己做了这么多年生意，头一次听到还有这么贵的秤，幸亏不是强制性的，于是赶忙说不要，退给了对方。现在还用着自家的秤……
商户的秤
询问了另外一个在现场进货的商家，表述几乎相同。他说以前市场在塘北和水产批发在一块，人流量更大，不仅有批发商，还有不少散客前来购买。但自从搬来三江口，这里人流量不比塘北，生意一落千丈。
去年疫情严重，生意本来就不景气。大家都盼着能在今年年底能赚一些，可现在也是防疫的重要阶段，不能进行大量聚餐，前来采购的人就更少了。老板无奈的指了指运货的货车，表示以前进货，满满一车都不够卖。但现在和其他几家商户合起来进货都卖不完。虽然有不少人照样前来采购，但少了大量散客，蔬菜的运输、人工、损耗的成本一直在增加。成本一高，蔬菜也难免也要涨价，但他们也只敢涨个一毛、两毛钱，多了怕卖不出去，砸在手上。
这些批发商老板由于疫情影响，生意本身就受到不小的冲击，在这关口上偏偏又遇上租金上涨200%，让原本就不景气的生意更加雪上加霜，这才不得已上网求助。
当询问到和新市场管理方的沟通情况，在场的几位老板都表示这几天在网上曝光后，管理方就不常来露面了。现在他们也只想等等看，管理方接下来会怎么处理……
以下是其他新闻媒体对管理方的采访（节选）
据新闻媒体发布：关于闽中蔬菜批发市场转包给私企经营的问题，是经相关部门会议研究同意特许经营（含建设）一体化对外公开招标，该局严格按照招投程序办理。经过统一招投标，福建某公司获得了经营管理权。闽中蔬菜批发市场是其中改造的一个项目。
也有记者致电采访相关部门的有关人员。他也表示涵江区市场建设管理服务中心负责人也曾多次与商户协商，但无果。“因运营方和商户的工作时间不一致，所以没法组织双方共同协商。”他还告诉记者这次是把涵江区农贸市场和闽中蔬菜批发市场整体承包给福建悦禾集市商业管理有限公司，而涵江区农贸市场租金却只上涨30%—40%。
蔬菜批发中心的新管理方相关人员也接受了记者的采访，他表示日常运营成本和承包金都要花260多万，按测算后租金计算也只能保本，还不能盈利。
另外，闽中蔬菜批发市场自2012年以来，几乎没有涨租过。经过他们的市场调查，天九湾菜市场45平方米的一个店铺租金加管理费9000元，就连涵江区梧塘市场也要4000多元。
给闽中蔬菜批发市场定下的租金不到天九湾菜市场的三分之一，这个租金水平作为批发市场不高。
该人员还表示，他们也提出零租金但按每户的交易额扣点方式，多卖多缴，少卖少缴，但闽中的许多商户不愿意。
除此之外，还要吐槽下闽中蔬菜批发市场实在是太不好找了。在地图导航上搜“闽中蔬菜批发市场”，选择位于三江口镇的地址，结果其实是在塘北。被骗过去找了一圈又一圈都没找到，抱着试一试的态度往滨海路的地址导航过去，这才找到正确位置。如果不是熟悉这个位置，按照导航，很多人都会被误导……
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发表于 2021-1-9 15:45:42
