想买玉湖的看过来，哈哈

cmyj987654321 · 发表于 2020-12-14 15:54:47

告诉大家，把钱留着，存银行定期，过两年买靠近正荣财富中心的玉湖版块，既可和木兰溪公园为邻，又可享受玉湖公园的配套，还靠近财富中心，方便日常逛逛街，它不香吗？

说不定这两年房地产又进入调整期，到时取消精装，买个毛坯，按照自己的心愿装修，它不香吗？现在一平近3000的硬装，130平的房子一下子就去掉了近40万的费用，装成那样，真是不划算啊！

算一笔账，按目前大唐和正荣的房子，如果全款买下，中间楼层+精装，130平的话，大概260万左右，存银行定期，按年化4.5%来算，一年11.7万，两年23.4万，相当于两年后房子要涨每平1800元，以目前的环境看，两年玉湖要涨1800，有点难，况且我们还可以拼一下，它要是跌了呢，那我们不就赚了23.4万，还可以以更低的价格买130平的房子。

明天看什么 · 发表于 2020-12-14 18:30:59

很多人算不来这个账，楼主多说也没用，一年房价加房租不能涨百分五比存银行收益都低，现在的大环境就是不让大涨，大家还幻想跟以前一样大涨，只有不会算账的人越多才能让银行基金收益越高

明明知道 · 发表于 2020-12-15 07:35:05

cmyj987654321 发表于 2020-12-14 17:00
有时就是想不明白，一个人口都差不多净流出的三四线城市，未来靠谁来做莆田房价的接盘侠~今年这么可怕的疫 ...

目前80后是买房主力军，80后之前基本都生活在莆田，长大了一部分去外地赚钱，所以是有家乡情结的，赚钱再多，外地再有房，莆田城里还是会买一套。所以不要说这部分人口流出，这部分流出的还是回来买房。等以后80后的孩子当买房主力军了，相当一部分80后孩子上学生活都在外地，这个时候这些人不一定有家乡情结，不一定再回莆田买房。目前别再扯什么人口流入流出，再流出莆田人还是回来买房。又不是东北那些城市，资源枯竭的城市。