都在吐槽市区，市中心！感觉这些人有点酸了！

西京东京 · 发表于 2020-12-10 08:47:24

感觉市中心，市区再不济，它还是城市中心的象征，地段还是地段，再怎么发展，在另外一个中心没有形成，甚至没有大开发的时候，莆田的市中心地位还是很强大！

说说脏乱堵的问题，按我觉得吧，莆田本来就没有多少高楼大厦吧！也没有哪个片区特别像样，那反观市区市中心，又何必去苛责他，必须这样，必须那样！说到脏，目前新区开发，那灰尘更大，我住的就是外围新区，每次回家就算是关着窗户，都有灰尘！另外，堵的问题，市中心市区就是交通枢纽的中心点，那堵车我觉得本来就没多大毛病，可是有时候你有没有想过，住在市区内，你可以一个毛驴各种飞奔，但是外围，你只能自己开车或者公交。

至于还有人说市区空心化，那我觉得也没有必要过于悲观，去看看市区租赁市场就知道了，租的人才是超多，即便老土著去四周买房了，但是老房照样还是有人住，在市区市中心工作的人还有一堆人，而对比外围，感觉空置率更高。我是觉得没有必要去酸市中心~

不想结婚 · 发表于 2020-12-10 09:59:23

说难听点，这个地段现在只能靠文献广场复活，统一规划地下停车位，政府多建几个人行天桥，我想这些看似很难，但又不难，都在政府的操作范围之内，以后跟文献北统一规划，重现文献路当初的辉煌，这条路上以后就是齐聚文献广场大唐金鼎阳光100，汽车站，玉湖两公园，最好就是玉湖跟汽车站旁边的酒店再好好规划一下，然后周边还有早期城东的一些星际酒店，应该能形成一个跟以50米路跟万达辐射区相抗衡的商业街

木头有心否 · 发表于 2020-12-10 10:00:02

我喜欢的是上学近，上班近，买菜方便的住所，有没有大商场无所谓，又不是天天去逛。选择市区的基本上不会到外围逛，选择外围的，也不会天天到市区逛。其实真正的活动范围就是单位，学校，菜场。市区外围，各有各的好，没必要天天吵来吵去，随遇而安。

常太人在上海 · 发表于 2020-12-11 02:44:03

肆年一梦发表于 2020-12-10 09:20
现在什么中心不中心的已经不重要了，只要是市区范围内都差不太多，能划片名校才是最大的优势，地段论早就过 ...

不同意。我永远崇拜地段论，生活配套一应俱全。宁可浦西一张床也不要浦东新区一套房。

cmcchz · 发表于 2020-12-10 14:32:03

市区值钱的也不是什么地段，便利。
现在万达，财富，新天地这些成熟外围区域，哪个不便利，哪个地段不好？
市区最值钱的是，土著，以及很早落户，能读名校的户口。其他方面对标新城全是劣势。
土著子女高高在上的读名校，你花个2.2万左右买的房，只能读新办学的垫底学校。酸不酸爽？

肆年一梦 · 发表于 2020-12-10 09:20:31

现在什么中心不中心的已经不重要了，只要是市区范围内都差不太多，能划片名校才是最大的优势，地段论早就过时了。

遗忘的小孩 · 发表于 2020-12-10 10:55:14

其实不知道，大家对宜居是怎么定义，我觉得宜居就是方便

康年123 · 发表于 2020-12-10 10:57:14

买房切记，地段，地段，地段

若水怡凝 · 发表于 2020-12-11 09:35:59

yk_YdP736T35j07 发表于 2020-12-11 08:48
说的你买得起一样！

阿咪狮啊，无知者无畏你，睁眼瞅一瞅吧，市中心老破小的业主，有哪几家外围没再置业于漂亮小区电梯房的？两套的都不鲜见，市中心早已沦为出租屋了～，瞅一瞅你多年的左邻右舍，还有几个是你多年的邻居老面孔？或许只剩老爹老娘了，他们已成家立业的孩子你常见到么？你可能见到的邻居，大部分是新面孔吧？市中心只有或死抱一套房的，不是死脑筋就是没能力发展的贫困户，可清楚？赶紧搬砖去吧，努力吧，与你共勉之！