龙德井地块，你的自信来了。

sheep · 发表于 2020-12-9 15:23:19

无风的日子发表于 2020-12-9 11:02
所以说没有拍不出去的地，只要让同行飞一会儿，然后自然就香了。

跟风真是我们华夏民族的优良传统。你细品

芦苇 · 发表于 2020-12-9 15:32:27

看不懂，联发想要这块地，当时8000拿下那块三角形的，再顶价拍下这块，不更省钱吗？当时那块流拍的原因到底是什么？也没见改了什么规划，为什么会一次流拍，一次地王？

sheep · 发表于 2020-12-9 16:17:53

芦苇发表于 2020-12-9 15:32
看不懂，联发想要这块地，当时8000拿下那块三角形的，再顶价拍下这块，不更省钱吗？当时那块流拍的原因到底 ...

说白了，开发商其实也不过是韭菜。他们也是人，他们也跟风。这块地好不好，已经不是我之前说的，让子～弹飞一会儿，等一等配套。城厢区三兄弟地块，你没学区我也没学区，轮位置各有优势，你现在能卖两万，我也要拿下来卖两万

cmcchz · 发表于 2020-12-9 16:25:50

sheep 发表于 2020-12-9 16:17
说白了，开发商其实也不过是韭菜。他们也是人，他们也跟风。这块地好不好，已经不是我之前说的，让子～弹 ...

中南地块应该会最先开盘。
现在就要看中南卖的怎么样，中南如果拉垮了，万达南和龙德井，也不会好过。
毕竟投资客和改需是购房主力军，这种没有上升空间的地王不是他们的菜。

熊博士 · 发表于 2020-12-9 17:02:58

老司机带带路发表于 2020-12-9 15:01
就算文献广场满血复活，也很难了。市区路窄车堵。老市区最大优势是学区房，其他没有任何的优势 ...

市区难点在交通，常常单向三车道的都能被电动摩托车挤成一个车道

cjd588 · 发表于 2020-12-9 18:06:54

芦苇发表于 2020-12-9 15:32
看不懂，联发想要这块地，当时8000拿下那块三角形的，再顶价拍下这块，不更省钱吗？当时那块流拍的原因到底 ...

三角形地块规划改了，限高降低30米了，原来是限高150米，现在限高120米，容积率也降了，原来6.1，现在5.5.

不想结婚 · 发表于 2020-12-9 21:17:59

老司机带带路发表于 2020-12-9 15:01
就算文献广场满血复活，也很难了。市区路窄车堵。老市区最大优势是学区房，其他没有任何的优势 ...

文献广场复活，周边地下停车位规划好点，弄个几个人行天桥马上比万达强

莆田吴彦祖. · 发表于 2020-12-10 08:43:59

这块地如果学厦门做50-80的小面积我觉得很好卖

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