本帖最后由 sheep 于 2020-10-10 18:54 编辑
上个世纪和本世纪初，涵江无疑是一颗明珠。“红头”和“城里”是老一辈人心中的繁华之地。红头即是涵江现在老城、城里是指南门和文献一带。小的时候，家里种菇要拿去卖，吱呀呀的小舟载着满船的菇，从现在所谓的城东出发，七步、莘郊、陈桥河道我都无比熟悉。能够卖完菇顺便给我买几个白馒头，对于以前一个小屁孩来说，便是不枉此行了。
我虽然是荔城人，泛黄的户口本上还是城厢区城郊乡人，而涵江对我而言也有着许多朋友和回忆，今天就想跟大家聊聊一个真实的涵江。今天为什么说这些？是因为论坛里有很多浮躁、偏激的声音，让不了解涵江的其他区年轻人，对涵江充满了误会，乃至在置业的时候，也对涵江未来的发展充满不信任，而买了房的人，可能还会后悔自己买了涵江。
关于涵江有几个负面和偏激的说法，在论坛里就像月经一样，每个月都要来一次。今天就着重分析这两个说法（绿心就不说了，之前以及说过了）：
第一、涵江被荔城吸血论。首先要定义这个“吸血”的概念，切莫被人混淆概念，最后胡搅蛮缠乱骂一通。有人说：涵江每年上缴税和财政收入大于荔城区，而荔城区却获得了区里面更多的统筹建设资金。首先，涵江确实在20xx年之前，财政收入是大于荔城区的，但是如今荔城区并没有和涵江区有显著差距，荔城区不仅黄石、西天尾两镇均入全国工业千强镇，位居各区第一，而且近些年土地出让金也是挣得盆满钵盈。涵江每年的本级收入包含自身财政收入、税收返还和转移支付。GDP稍显领先，并不意味着财政收入一定第一。很早以前读书的时候，老师还教我们一句话：要忘记过去的成绩，记住未来的目标。这句话也送给论坛里面各个区域的同志。说不定未来城东就是最破的城区呢
第二、荔城爱修断头路，阻碍涵江区发展。断头路是荔城区的传统了。西洪路都断了有快十年了，现在才又开始修。下店路贯通七步路，从我表弟上初中的时候开始修，现在他都相亲完要结婚了。西天尾九华大道在我阿姨家附近，也是修了十年了。修不好路，也是整个莆田的老传统了，根源在于钱以及领导重视程度。领导重视程度又带有极大的主观性，市里面其他项目需要钱，领导觉得经费可以挪用，那就挪用，不能将此上岗上线。
实际上，涵江是刚需的避风港。大多数楼盘仅需1 万左右，挑挑楼层有的甚至优惠后只需要8000多，这也是在城里工作的年轻人为数不多的上车机会。当然，涵江城区也很大，不能一概而论。单从城、荔两城区上班的年轻人而言，兴涵水都、白塘商贸城都是良好的置业区域。兴涵水都更完善点，目前建成了商业、医院和部分学校，等入住率上来，片区应该就会开始变现和醇熟。商贸城主要就是一条6、7分钟左右的白塘路，拉近和城东的距离。最近洋尾、镇前等村已经开始部分拆迁，未来应该是有一些利好动作的。涵江还有醇熟的商业体、个别较好的学区、公园亦或者道路也都是比较成熟的，这些往往都被低估了。
如果不想买涵江的，又苦于城厢、荔城主城房价的，其实也可以考虑西天尾个别性价比高的楼盘，大学城是市里面下了决心去推动的项目，未来红利也很高。如果能等的，不妨可以等一等港利等靠近木兰溪的地块出让情况，相信也是不错的选择。我也真心希望那些从莆田学院、湄洲湾职业技术学院毕业，留下来就业创业的年轻人，去选择主城东南西北一个你认为有潜力的片区，去拥有一个家，长久地留下来，莆田是一个会变得越来越好地城市。也希望论坛里的人能够理性表达，理性买房，买房不易愿大家都不掉坑。
最后想给情绪激动的几个年轻人一个建议。爱这个家乡，就要为这个家乡真正去做一些事情，建议三省吾身：自己有认真工作为家乡创造价值吗？有通过合理的渠道建言献策吗？有用自己理性的声音和表达来提升他人对自己家乡人的印象吗？如果你只是偏激地抱怨、生气地吼叫，那么你只会损害家乡的形象，你根本是在伤害家乡，而不是为家乡好。
同时，希望你们不是只是希望家乡的房价涨价，希望自己房子增值，把论坛作为一个情绪的宣泄场，美其名曰“为家乡代言”。房价过高并不一定是好事，如果未来涵江、西天尾、新度黄石、秀屿城区的房价都像城区一样夸张，那么莆田将不是一个能够留人的城市了。
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发表于 2020-10-10 18:51:23
楼主
有道理，现在莆田刚需容不下了，未来不是高铁就是涵江了
