牛逼正荣！日光盘

若水怡凝

木兰溪漫步 发表于 2020-10-1 18:03
年底交房，你看

你要说明什么？
网签了，就是说明合同已经签定了，纸质合同还没送过去，这没问题呀。不知道你要说明什么，是不是要说明快交房了才网签？那人家也可能是近一段时间比如一周十天十五天才真正才卖出去呢，只不过当时开盘时因为是低层没人要没卖完。

木兰溪漫步

若水怡凝 发表于 2020-10-1 18:25
你要说明什么？
网签了，就是说明合同已经签定了，纸质合同还没送过去，这没问题呀。不知道你要说明什么 ...

发这么大火?你的意思是合同只要网签不用备案？那为什么要有“网签”、“备案”之分？

若水怡凝

木兰溪漫步 发表于 2020-10-1 18:47
发这么大火?你的意思是合同只要网签不用备案？那为什么要有“网签”、“备案”之分？
...

俺没发火，有什么火可发，你敏感了。我是说网签等同于备案，只是纸质版合同还没送过去，网签是近六七年才开始的一道程序，过去没有，只有直接纸质合同备案。网签撤销的概率很低，偶尔一两单会因为种种原因有变化是会有的，但不可能大面积改动。我的意思是说到现在才网签还没备案，肯定是近期才卖出去的。有网签和备案之分，或许是政府部门为短时内及时全面掌握楼市的情况才规定的一道程序。

侃侠v26

若水怡凝 发表于 2020-10-1 19:18
俺没发火，有什么火可发，你敏感了。我是说网签等同于备案，只是纸质版合同还没送过去，网签是近六七年才 ...

正荣置业顾问，哈哈哈你曝光啦！

1236598

zhuoKM 发表于 2020-9-30 21:31
看备案说明你没买过房子，好多原因，有的等公积金，有的贷款没下，备案要延迟正常 ...

为啥建发一个星期就能备案完

市府大路

御溪开盘真的很热闹，我几个亲戚过去买，一身汗。。

莆田木兰溪传奇

到时看看备案了多少？
现在也不知道还剩下多少房源？想去看看。

公子世无双

这个地方虽然偏了些，但是依山傍水还是很宜居的。

lautsukien

备案好像也要看政府有关部门安排。
据前两年地产销售解释：当初房价高的时候，有些高售价楼盘一直不安排备案，防止当月本市平均成交价格暴涨。
所以当初规定要有低价格楼盘开盘后，才允许部分高价格楼盘备案，这样一平均，全市成交价格就不会那么高。
所以我的理解，低价格楼盘更容易备案。
实际中去年，我朋友购房时，首付也付了，但是也是推迟了2个月才有正式合同。网上才查的到备案信息。
个人理解，不知道是否正确。

ptxwx303

天辰辰辰 发表于 2020-10-1 09:09
这种蠢货有没有买过房？又是听谁说的？

除了2幢有天有地，套房刚买第二套，玉湖壹号143平看湖的，下一目标大唐印象小户型