听人说，这几种二手房千万别买？

妈妈的弟弟 · 发表于 2020-9-2 10:34:25

看现在孩子上学这么难，人挤人啊，要排队啊。朋友忍不住了，眼见小朋友也到上学年纪了，就想着去买套二手房准备一下，学区房更好。
看了两周多了，市区走了好几个小区。听中介介绍后，又听好多亲友讲，有一些二手房是千万不能买的，是这样吗？

1、假的精装房。据说有一些房主会为了房子好卖，故意用一些低价伪劣装修材料，进行翻新处理，还故意说自己花了多少多少钱装修的，原来准备自己住，后来工作有变化或者其他原因就准备卖了，而且因为自己的装修好要加价，你感觉装修挺好自己还能省去一比装修费用，殊不知等你买后会发现地板没多久就开始起皮，柜子也开裂，重新拆了还比较费劲，还真不如装修差一些的自己重新装买的实惠。
2、贴着高架桥边的房子。居住第一要素就是要保证睡眠质量，如果噪音比较大睡眠质量受到严重的影响，短时间不明显，长期的睡眠质量差会影响整个人的心情，工作状态，严重的可能会有神经衰弱的症状，另外高架的链接处会有拼接的处会比较突起，晚上车速快声音比较明显，而且后期二手房再出售也比较困难。当然，对孩子的影响更不好。
3、小区物业管理比较差的房子。这种房子的居住体验比较差，虽然你买的时候价格有优势但是卖的时候价格折价会更高，因为物业管理比较差的房子，公共设施楼栋电梯维护不及时，有时候还会存在一定的安全隐患，小区整体环境也会衰败的比较快，10得房子好像20年的一样，再出售价格可想而知。