房地产是资金密集行业，留给房企的时间不会很多

天雷滚滚滚 · 发表于 2020-8-5 10:10:52

今年跟以往不同，开发商拿地后就动工了，然后3个左右就会公开，6月要开盘。
但是说开发商日子不好过，但是开发商卖楼的速度还是很快。
融创兰溪壹号，3个月时间卖掉一个楼盘。
建发磐龙府，也是用了2个时间基本上处理了1、2期。
湖心正荣府、建发玉湖壹号也都是在抢时间。

所以说房地产是资金密集行业，留给房企的时间不会很多。现在高价拿地，所有拿地的开发商都要承担资金的压力，高负债、高杠杆、激进拿地的开发商来说，将是一场泡沫过后的煎熬，因此只有高速周转无疑是唯快不破的法门。但是高周转成了房企的“救命稻草”，巨头犹困，全行业已被裹挟进高周转的漩涡中。
所以我们看到了莆田大部分的设计图基本上就是“千城一面”的复制作品，从案名到设计，到广告词，千篇一律的“五星级的家”，福州复制品林语溪，遍布全国的御景半岛、正荣府、融信府、阳光城檀悦、恒大悦府，请问下跟莆田有毛线关系啊！

莆田现在的楼盘都被大房企垄断了，所有的房子都是快消品，也是复制品，只有高周转才是开发商的第一需求！