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[装修知识] 家装小课堂

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发表于 2020-7-27 10:49:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 珍珠龙装饰 于 2020-7-27 14:53 编辑

珍珠龙.jpg

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上周的315晚会想必大家都看了吧,广州万科尚城业主验房时的场景:

楼上做蓄水试验,楼下卫生间成水帘洞,多户业主纷纷中招。





除此之外,杭州春秋华庭小区的业主也有类似遭遇,他们去验房时地板还没铺上、

厨房门随时都会掉落,明明全屋都处在施工状态,却被告知可以收房了。





以上案例层出不穷,那么要怎么避免呢?

请看☟☟☟☟


①看墙壁
通常检查墙壁有无渗水的现象,如果有渗水的情况几乎是无可遁行的。

同时还要检查墙壁是否存在空鼓、翘起、裂纹❎等现象。


②地面是否平整
进入房子,第一项就要看地面,不要忽略这个问题。地面平整度往往是

容易被忽视的地方,别小看平整度的问题,同一个房间可能会有3厘米

的高低差如果是自己找平又得费多少时间和money真是亏大了


③检验水电
检验电线不仅仅是为了检验其通电的情况,

最主要是看电线的质量是否符合国标质量,

再有就是检验电线的截面面积是否符合要求。


④检验厕卫的防水情况
业主在验收厕卫防水时,可以先用水泥沙浆做一个槛,把厕卫的门口堵住,

然后用胶袋把排污水口,罩着捆实再往厕卫里放进2厘米高的水

然后与楼下的业主约好24小时后查看其家

厕卫的天花板是否有渗水的情况


⑤做好防水实验
房子最大的问题就是防水问题,防水不好,入住后一旦漏水不但自己有损失

还要赔偿楼下的损失。一般开发商会做一次防水,我们要做的是检验开发商防水的质量。

有经验的人会将卫生间的下水管堵住,然后放一定高度的水,

封闭3天以上,通过水位是否下降来检验防水的质量


⑥检验门窗为主
门窗验收的关键是检查其密封性,而窗户的密封性检验是最麻烦的,

只有在大雨天才能检查出其密封性的好坏但同时

也可以通过查看其密封胶条是否完整、

牢固来确认 而阳台门就要看其

内外的水平差度。


⑦检验排水管道与排污管道
房子的排水问题是一个大问题,如果排水不好,在入住后会很闹心的。

建房的时候许多水泥块、砂石容易掉入地漏排水管造成

严重的堵塞情况等入住后发现就麻烦了


以上几点小伙伴们一定要牢记心中哦,还有很多验房、收房时的知识和技巧

小伙伴们可以自己再去了解哦,欢迎大家在下方评论区分享更多的知识点


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