家装小课堂

珍珠龙装饰

上周的315晚会想必大家都看了吧，广州万科尚城业主验房时的场景：

楼上做蓄水试验，楼下卫生间成水帘洞，多户业主纷纷中招。

除此之外，杭州春秋华庭小区的业主也有类似遭遇，他们去验房时地板还没铺上、

厨房门随时都会掉落，明明全屋都处在施工状态，却被告知可以收房了。

以上案例层出不穷，那么要怎么避免呢？

请看☟☟☟☟

①看墙壁

通常检查墙壁有无渗水的现象，如果有渗水的情况几乎是无可遁行的。

同时还要检查墙壁是否存在空鼓、翘起、裂纹❎等现象。

②地面是否平整

进入房子，第一项就要看地面，不要忽略这个问题。地面平整度往往是

容易被忽视的地方，别小看平整度的问题，同一个房间可能会有3厘米

的高低差如果是自己找平又得费多少时间和money真是亏大了

③检验水电

检验电线不仅仅是为了检验其通电的情况，

最主要是看电线的质量是否符合国标质量，

再有就是检验电线的截面面积是否符合要求。

④检验厕卫的防水情况

业主在验收厕卫防水时，可以先用水泥沙浆做一个槛，把厕卫的门口堵住，

然后用胶袋把排污水口，罩着捆实再往厕卫里放进2厘米高的水

然后与楼下的业主约好24小时后查看其家

厕卫的天花板是否有渗水的情况

⑤做好防水实验

房子最大的问题就是防水问题，防水不好，入住后一旦漏水不但自己有损失，

还要赔偿楼下的损失。一般开发商会做一次防水，我们要做的是检验开发商防水的质量。

有经验的人会将卫生间的下水管堵住，然后放一定高度的水，

封闭3天以上，通过水位是否下降来检验防水的质量

⑥检验门窗为主

门窗验收的关键是检查其密封性，而窗户的密封性检验是最麻烦的，

只有在大雨天才能检查出其密封性的好坏但同时

也可以通过查看其密封胶条是否完整、

牢固来确认 而阳台门就要看其

内外的水平差度。

⑦检验排水管道与排污管道

房子的排水问题是一个大问题，如果排水不好，在入住后会很闹心的。

建房的时候许多水泥块、砂石容易掉入地漏排水管造成

严重的堵塞情况等入住后发现就麻烦了

以上几点小伙伴们一定要牢记心中哦，还有很多验房、收房时的知识和技巧

小伙伴们可以自己再去了解哦，欢迎大家在下方评论区分享更多的知识点