可以买吗迷茫，

yk_F29g24HnZA38 · 发表于 2020-7-9 10:40:11

二手房交易税费有的也不低的。契税还是要交的。满五唯一的房子才是最省税的。不然税费中介过桥垫资等等加起来，差不多单价再加一千。

warea · 发表于 2020-7-9 17:51:13

找个大品牌一点的中介，走正规操作流程。

Ashan-Nan · 发表于 2020-7-10 00:05:15

yk_F29g24HnZA38 发表于 2020-7-9 10:40
二手房交易税费有的也不低的。契税还是要交的。满五唯一的房子才是最省税的。不然税费中介过桥垫资等等加起 ...

只有没满2年的二手房税费高，满二年的都不高，跟新房没差多少。没满2年的二手房税费算下来每平米确实快接近1千。所以二手房尽量选择满2年的。

luchenyi21 · 发表于 2020-7-10 09:30:35

佣金贵了~~~强硬点还价到一万差不多了。。担保垫资没必要，就说只能接受自然放款。评估自己搞的话大概1500.

失踪的小丑 · 发表于 2020-7-10 09:34:27

融信有那么便宜么，买房首先你也要看你喜欢那个区域，比如去城北万一以后觉得生活不方便，那不就不好了

ks1830 · 发表于 2020-7-10 11:30:53

XiBai891123 发表于 2020-7-7 12:30
认真的吗，多少

都还没交房呢

，估计明年才交房，也才96的户型。不过好在是毛坯

唐僧肉 · 发表于 2020-7-10 11:38:27

安置房有个不好的地方，就是到时候他们那些都是当地人

嗯嗯啊啊哦嗯 · 发表于 2020-7-10 17:37:05

新度买某湖你还不如不要买有什么差别

Ashan-Nan · 发表于 2020-7-7 22:01:02

还有买城南玉湖离你家近离你亲戚近，以后每周回老家方便自己父母年纪大了回去也方便公交车可以直达，方便最重要。时间也会节省不少下来。你还说融信府顶楼才一万两千多，这么多年了1.2万多的价格还没卖出去你觉得会是好房子么，好房子开发商投资客会让给你么。擦亮眼睛，慢慢选择。方便最最最重要的！ ...

Ashan-Nan · 发表于 2020-7-7 21:43:58

每个人买房都有相对应的区域；西天尾涵江山里人买城北的多；仙游秀屿新度黄石买城南城西玉湖的多。如果城北有尾盘1.3万卖了这么多年那附近的人都不买肯定有缺陷，你一个新度的去买更加不合适；推荐买城南满2年的二手房或者玉湖都可以。城北有低价的城南也有，都正常。辛苦一些多看几家吧，买新房也是要很多费用的，比如契税4-5万，公共维修机基金几千上万等等费用，买二手房就不需要缴这些费用了。 ...