预测一下，龙湖毛坯限价8500会有多少人抢房。

南门扛霸子 · 发表于 2020-7-4 11:45:03

什么时候可以开盘？预测一下会有多少人？应该会全城轰动吧。万人空巷，抢道就会发财吧。

sandy小子 · 发表于 2020-7-5 11:00:20

旺上旺发表于 2020-7-4 15:15
读懂政策再发布，不然人家会觉得很无知，一共就三栋有条件（人才房加自持五年）还有十几栋随时抢。 ...

我怎么感觉他说的可能是对的。

1、自持10000平5年就不说了，都懂；

2、竞配建2万平指的是人才周转房，“周转”的意思应该不是卖，而是便宜租的意思吧？人才走了或者人才自己买房了，就退出，轮到下一个人才，才是“周转”吧，当然，业主有可能是开发商，有可能是市政府或者莆田学院（回购，但回购价格肯定是低于8500的，如果8500的话竞配建就没意义，因为等于8500，2万平还是16万平，卖政府和卖个人都是卖，就没必要竞了）；

3、其它的，好像之前的有文件是莆田学院优先团购，团购价可能就是8500的市场价，但我们个人压根没办法判断他们单位会有多少人团购这个楼盘，是100人团购还是1000人团购？户型面积大小多少？每个人是不是按级别团购不同面积（例如教授可团购160平，后勤人员只能团购80平？）？开发商的户型面积是多少？如果1000人团购，每人可团购面积130平，差不多整个楼盘就团购光了……

你至少把人才周转房误认为是莆田学院老师的购买的房子。（即莆田学院和员工就只买2万平）
但你有没有考虑“人才”是由市委组织部认定的，而且概念是近些年才有的，那么多年前的教授是不是“人才”？假设助教、讲师、副教授、教授等教学、科研人员都算人才，那么莆田学院占绝大多数的员工：本科毕业的辅导员、学校行政人员、后勤人员，没有编制的合同工、门口的保安等就通通不能买了？
忽然想到，莆田学院毕竟不是只有一个校区，搬过来大学城的人员如果能团购，那么留守本部校区、仙游师范的能不能团购，还有待建的莆田学院附中的呢？