莆田某在建酒店被查封,太可惜了

臻仲 · 发表于 2020-6-24 08:18:00

【第一次拍卖】仙游县鲤南镇城南新区

木兰溪南岸公园的土地

使用权及土地范围内的建筑物

（在建工程）

一、拍卖标的：位于仙游县鲤南镇城南新区木兰溪南岸公园（5号宗地）的土地使用权及土地范围内的建筑物【土地使用权证号为：仙国用（2010）第158468号】，其中，土地证载明地类（用途）商业，使用权类型出让，终止日期2045年7月25日，使用权面积975.50平方米。

该土地上有1幢建筑物，被执行人莆田市新新房地产开发有限公司已办理《建设用地规划许可证》（地字第350322201110055号）、《建设工程规划许可证》（建字第350322201110028号）、《建设工程施工许可证》（编号：350322201110140102），但尚未办理房屋所有权登记也未经过有关部门验收。

该建筑物的建设规划与功能为：“……新5#楼建筑基底面积975.5平方米，地上建筑面积27705.7平方米，地下室（含新5#楼）建筑面积2312.2平方米；建筑层数：新5#楼为地上二十三层，地下室（含新5#楼）为地下一层；建筑功能：新5#楼地上为酒店大堂、客房及餐饮、娱乐、会议用房，地下室（含新5#楼）为平战结合公共停车库（新5#楼建筑基底范围外的地面为城市公园和规划道路）……”。该建筑物已由评估公司一并评估，在本次拍卖范围内。

二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

三、起拍价：8000万元（不含处置费用、税、金、土地出让金及其他费用等）

四、评估价：10761万元

五、增价幅度：10万元

六、保证金：1500万元

七、拍卖起止时间：2020年7月31日10时至2020年8月1日10时止（延时的除外）

八、拍卖平台：莆田市城厢区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台

标的物介绍

莆田市城厢区人民法院

拍卖标的调查情况表

（房地产）

【标的物情况介绍摘录自

福建龙健房地产土地资产评估

与运营有限公司龙健资报

[2019]351号评估报告】

拍品名称	位于仙游县鲤南镇城南新区木兰溪南岸公园（5号宗地）的土地使用权及土地范围内的建筑物
拍卖依据	司法裁定
拍品权证情况	产权登记材料
拍品所有人	被执行人莆田市新新房地产开发有限公司
拍品现状	房屋用途及土地性质	1、酒店商业。 2、出让。
	租赁及占有情况	在建工程，现状交付
	钥匙	无
	配套情况	竞买人自行查询
权利限制情况	本院首先查封，抵押权人农业银行莆田城南支行
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《司法拍卖网络竞价成功确认书》
拍品介绍 1、拍卖对象：位于仙游县鲤南镇城南新区木兰溪南岸公园（5号宗地）的土地使用权及土地范围内的建筑物，其中，土地证载明地类（用途）商业，使用权类型出让，终止日期2045年7月25日，使用权面积975.50平方米 2、相关权证号：【土地使用权证号为：仙国用（2010）第158468号】 3.税费负担情况：买受人自行到相关部门交付有关税、费、金及办理过户手续，因变现交易、产权登记及产权过户应当缴纳的相关税、费、金（包含增值税、个人所得税、土地出让金等其他全部费用），均由买受人承担。 4、限购情况：以当地政策为准。 5、走访周边房产情况（仅作参考）：无。