枫亭也好，笏石也好。万达选址莆田就对了。

双石之星 · 发表于 2020-6-22 16:12:18

你了发表于 2020-6-22 16:09
秀屿万达不是在镇上?

秀屿区政府所在地是笏石镇，因为笏石是整个秀屿区的交通交汇要道。

中国枫亭 · 发表于 2020-6-22 16:20:45

商场开业起来后面人流很重要。枫亭有工业区，人口不成问题。秀屿的人口外流严重。有点难

双石之星 · 发表于 2020-6-22 16:25:19

中国枫亭发表于 2020-6-22 16:20
商场开业起来后面人流很重要。枫亭有工业区，人口不成问题。秀屿的人口外流严重。有点难 ...

枫亭已经有一个大型城市综合体：枫城新都
  枫城新都项目一期位于整个基地西侧，占地8万平方米，建筑面积约18万平方米，以大型商业综合体为核心展开布局，9万平方米的住宅，7万平方米的商业建筑，近1200个的地上、地下车位。枫城新都以创造顶级大都会生活方式为理念，打造仙游第一都市综合体。

1、仙游中骏世界城：    商业面积：9.5万平方米（今年底开业）
2、仙游天博城市广场: 商业面积：5万平方米

3、涵江天虹水韵城:    商业面积：8.4万平方米
4、涵江隆恒财富广场: 商业面积：6万平方米

5、秀屿万达广场:       商业面积：8.7万平方米
6 枫城新都：             商业面积： 7万平方米

对比之后，你会发现，秀屿区人口再流失，也是11个镇，边上还有北高和黄石轻工业重镇。万达选址不是蒙着眼睛选的

遥望江山 · 发表于 2020-6-22 16:27:11

双石之星发表于 2020-6-22 15:39
更正下，枫亭有一个大型城市综合体：枫城新都
枫城新都项目一期位于整个基地西侧，占地8万平方米，建筑 ...

枫城新都只能算配套零售商业，也就是说底商。
很多楼盘临街的都有店面商业，比如利通塘北一号，三和观天下，涵江骏乘等等。。

而仙游中骏，秀屿万达，涵江水韵城，这种是购物中心，SHOPPING MALL，是严格意义上的商业综合体。。

秀屿万达广场，8.7万平米，而他们这个楼盘的另外还有底商沿街店面4万平米。。

中国枫亭 · 发表于 2020-6-22 16:31:01

遥望江山发表于 2020-6-22 16:27
枫城新都只能算配套零售商业，也就是说底商。
很多楼盘临街的都有店面商业，比如利通塘北一号，三和观天 ...

不懂装懂？枫亭世纪城就是商业综合体加沿街店铺

中国枫亭 · 发表于 2020-6-22 16:32:06

双石之星发表于 2020-6-22 16:25
枫亭已经有一个大型城市综合体：枫城新都
枫城新都项目一期位于整个基地西侧，占地8万平方米，建筑面 ...

这个不算万达选址。只能说是铜锣湾选址。万达只是代运营。现在很多轻资产的都是挂万达。招商跟万达自持的差很多

双石之星 · 发表于 2020-6-22 16:33:30

本帖最后由双石之星于 2020-6-22 16:37 编辑

遥望江山发表于 2020-6-22 16:27
枫城新都只能算配套零售商业，也就是说底商。
很多楼盘临街的都有店面商业，比如利通塘北一号，三和观天 ...

枫城新都以创造顶级大都会生活方式为理念，打造仙游第一都市综合体。我可能被枫城新都的宣传误导了，我实际上也不熟悉那边的情况。说到实际的问题，我帖子里也分析了，步行街的时代过去了，秀屿区需要一个城市综合体，如果这次不是万达冠名，比如中骏，或者正荣时代广场，也是必然的趋势，大家都知道房地产不好做了，万达现在到处开花，韭菜收割机、不可否认。