莆房大擂台：第二座尘埃落定莆田第三座万达广场会选址哪里？

z745814560 · 发表于 2020-6-24 17:48:15

泰盛地块完全可以搞，南郊、赤溪、西天尾、城北、城东辐射面积大！

三趣 · 发表于 2020-6-25 08:23:25

对于商业综合体来说，选址的重要性可谓不言而喻。万达广场对于选址有着严格细分标准，主要考虑的要素包括当地经济、人口、市政要素、项目区位、土地规模、交通条件等方方面面。2012年，莆田万达广场开业至今正是符合上面种种条件，于是，它的发展是不可抵挡的，改写了莆田单一商业中心的格局，也创造万达速度。

对于日均客流量多的万达广场来说，选址是最关键的一环，直接决定了该项目的开发策略、投资规模，乃至项目成败。秀屿铜锣湾恰好符合它的口味。

另一个核心要素是交通。不但万达广场项目本身要与城市有便捷的轨道、快速路、主干道交通接驳，周边还要有充足的公共交通体系，铜锣湾可以说位于秀屿区的中心位置，在荔港大道与清塘大道的夹角处，占据交通核心位置，交通便捷。

纵观莆田，再次符合其特点的算仙游县与涵江区，但这两个县区其他的商业综合体如雨后春笋在冒泡，万达要进军可谓是失去了最佳时机。如果从人口与交通方面考虑，城北可以考虑。莆田第三座万达广场有可能会在大学城附近落户。

无忧公主 · 发表于 2020-6-25 08:45:29

第二座尘埃落定，莆田第三座万达广场会选址哪里？我可以大声的说，别来了。

看看莆田，人口又不是密集地，虽然现在城区已经扩张了，但交通等等还没完善，经济也达不到人家想象的那样，再说了，现在的综合体又多，来了也尝不到甜头。

linzi2795219 · 发表于 2020-6-25 10:22:19

第三座万达广场应该会选址涵江吧，首先肯定是一区一广场，城厢秀屿都有了，不可能再有，荔城又跟城厢万达那么近，在荔城建第三座万达的可能性微乎其微，个人感觉会在涵江和仙游两个地块中选择，涵江大学城的落成。将会带动当地经济极大的腾飞，同是也是吸引万达进驻的一个极大的因素。希望铜锣湾万达早日建成，涵江万达就指日可待了，加油吧，我的大莆田！

奋dou · 发表于 2020-6-25 18:50:14

本帖最后由奋dou 于 2020-6-25 18:53 编辑

　　听说第三座是在仙游不知道是不是真的！

　　但我觉得，第三座可以去涵江！我还是最看好涵江的区发展。为何？因为这两年城涵一体化还是有进一步的，白塘路修通了，莆田到涵江已经非常方便了。以后还有莆阳新城等等，可以落户在涵江保利城或者落户在涵江白塘那边，保利城那边人口多，但是没有商业，白塘那边我觉得靠经城东市区，未来价值潜力也非常大。以前看论坛说好像就有想要落户涵江最后不知道为啥没有成功？

　　而且我觉得再往后5-10年左右，涵江也会成为莆田主城区一部分，可能有人会说我有点异想天开，但是真的未来非常有可能实现。涵江现在缺的东西还很多，如果有万达加入，有万达这个招牌，肯定可以重振小上海的威名。

　　莆田主城区我倒是觉得没有必要了，有人会说去城北，但是城北现在也在建商场，过去没有什么作用。其他片区似乎没有必要吧，莆田城南城西本来就有万达还有财富中心，城东不是也有新天地广场。市区商业虽然这些年不行，但是地段摆在那边，不需要商业支持。