莆房大擂台：第二座尘埃落定 莆田第三座万达广场会选址哪里？

莆阳人

samsung 发表于 2020-6-20 08:31
不要太小看自己了，城厢区一个荔城区一个是必然的，一个福州就有八座万达广场了
...

人家福州市区足够大好吗，莆田市区方圆不过四五公里，在这里面建两座万达算我输

莆阳人

小地方 发表于 2020-6-21 08:03
见过那个地方大学城有综合体的，学生就是学生群体，支撑不起来！现在最火的应该还是赤溪改造，万达能进来 ...

赤溪离现有的万达不过五六公里，你见过哪座城市隔这么近建两座万达，大城市都不敢这么演

1753

莆阳人 发表于 2020-6-21 14:43
赤溪离现有的万达不过五六公里，你见过哪座城市隔这么近建两座万达，大城市都不敢这么演 ...

泉州丰泽一个红绿灯两个综合体了解一下

天天想，上

城北>玉湖>新度>大学城>高铁

芦苇

如果是铜锣湾这种模式，涵江保利那个位置是可以搞一个，不过保利那个体量偏小了点，可能性不大。城北如果荣华那一块看有没有合作的可能，如果荣华和建发那块商业做的不成功的话。
赤溪那块是最有可能的，连接城东，城北和涵江，加上绶溪公园配套，这个位置是最有可能的。

你了

天天想，上 发表于 2020-6-21 21:37
城北>玉湖>新度>大学城>高铁

玉湖有财富中心了，秀屿万达离高铁不远，几分钟的事情。。。城北和大学城有可能，新度十几年后再看吧

莆阳人

1753 发表于 2020-6-21 16:01
泉州丰泽一个红绿灯两个综合体了解一下

照你这么说第三座万达建在沟头那得了，就在对面嘛

挪威森林

第二座尘埃落定 莆田第三座万达广场会选址哪里？

5年前，王健林宣布万达要“去地产化”、逐渐要转型为高科技服务公司。只是这个转型在今天看来，谈不上有多成功，曾经的首富已是传说，财富市值一再缩水，已经跌出前十名之外。但是谁也没想到今年万达居然又高调重返地产，据说定下的是2020年完成千亿的销售目标。当然，大佬的格局和眼界不是我等凡夫俗子能轻易看透的，这一走一返，也决不是简单的减法加法，应该是一种自我升级吧，背后自有其不足为外人道的逻辑。

有点扯远了，回到今天的主题，也许正是因为万达想要重新焕发地产辉煌，才有了今天莆田要建第二、第三座万达广场的消息吧。这里有一个前提我们要搞清楚，万达肯定不会单纯为了商业而建万达广场的，它真正想要的，还是以强大的商业广场为依托，取得政府低价土地，从而带动住宅、电影、文旅等系列产业项目全面发展。从这个角度思考，我个人觉得市区是不太可能再来一个万达广场的，理由很简单，如今莆田市区的土拍已足够火爆，政府不会自降身段低价去招缆万达。而秀屿那个据说是以合作的形式进行，估计是铜锣湾本身底气不够，以一些代价换取万达的某些版块入驻来带动人气吧。所以真正要说莆田下一座万达广场，比较有可能的还是仙游和涵江两个地方，但是涵江的地价也不便宜，就看原雪津地块政府是什么想法了。而仙游那边据传是玉田片区，那个区域足够大，附近还是温泉区、然后整个县区人口也足够多，且目前县区仅有一个天博综合体，市场潜力巨大，最关键的是鲤南地价基本才三千多，综合来看，各方面条件最有利于万达广场的开发，所以，我个人判断，下一座万达广场的选址最有可能的应该还是在仙游。

tiffany

第二座尘埃落定 莆田第三座万达广场会选址哪里？

万达广场作为一个商业综合体，周边半径范围内，需要一定数量的现实人口支撑，和潜在的消费需求，还要考虑周边的商业竞争情况。如果站在万达投资方的角度，来衡量这几个片区，个人认为莆田第三座万达广场最有可能会选址在大学城片区或者是仙游。

纵观当下莆田的城市发展脉络，莆田向东发展，已是大势所趋。大学城片区，未来的发展势头自然是不容小觑。利好的推动和片区价值的提升，让莆田大学城成为未来莆田城建瞩目的焦点，带动周边商机，有学生的地方肯定有市场，上万名的学生集聚,更何况是大学生，是商业综合体发展最有力的资源，且周边都没有相同业态，完全避免了短兵相接这样的“血战”，市场潜力巨大。

还有一个可能是选址在仙游，正如厦门第二家的万达在集美，集美在厦门人眼里就是岛外，不算厦门，地位跟仙游对于莆田是一样的。仙游是人口大县，消费水平高，再加上红木古典家具油画等经济产业的带动，所以说万达选址该区域的可能性也挺大的。

新街口小白龙

文献广场死掉吗？