莆田公积金通报：异地货款今年可能落地？

大宝 · 发表于 2020-6-7 08:23:25

1、截止2020年4月，共有16名高层次人才申请住房公积金贷款，贷款金额共计1074万元，取得一定成效。

2、通过完善制度、调整政策等措施，2018年8月已实现资金正流量，个贷使用率呈逐月下降趋势。截止2020年4月，我市住房公积金个贷率已从最高的137.34%下降至100.75%。

3、原全市欠缴公积金3个月以上的共计567家，截止2019年12月，已恢复缴存215家，封存163家无正常汇缴人员账户的单位，100家办理单位注销，还有89家单位因更换经办人没有及时交接、单位改制政策单位账户被冻结、财政当年度指标用完、原缴交不正确重新调整、用一次性补缴未正常汇缴等原因造成的单位欠缴，欠缴单位占比由原来9.51%下降至1.49%，下一步将按照相关规章制度长期跟踪缴存单位欠缴情况并及时做好催缴工作。

4、制定《逾期贷款催收管理暂行办法》，从职责划分、催收方式和程序、逾期贷款催收档案等方面加强逾期贷款催收管理，降低贷款逾期率，防范和控制信贷风险。 截止2019年12月，贷款逾期率下降至0.303‰。

5、根据“福建省住房和城乡建设厅中国人民银行福州中心支行关于印发《福建省个人住房公积金贷款管理暂行规定》的通知”文件精神，经莆田市住房公积金管委会五届六次会议研究通过，出台《莆田市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金政策的通知》，其中规定：文件执行之日起，我中心将在新增购房贷款职工的合同协议里增加约定条款，明确对贷后断缴12个月及以上的借款职工采取公积金利率转换为商业贷款利率措施，对认定为恶意停止缴交的将提前收回全部贷款余额。对已经存在贷后断缴12个月及以上的借款职工，自发文之日起3个月内，若借款职工补缴后并继续正常缴存的，可继续按公积金贷款利率执行；若3个月之内未补缴，又无客观原因的，将按恶意停止缴交处理，提前收回全部贷款余额，防止骗贷行为，确保资金安全。 截止2019年12月，贷后断缴的贷款余额占比从原来的4.87%降到2.85%，催缴工作长期坚持。

6、是对6个房地产企业未做公积金按揭贷款问题，通过沟通协调：已有4个房地产企业同意购房者通过公积金贷款进行购房；1个因土地被抵押未能放弃解押不符合公积金准入条件，没有在醒目位置公示的，已要求公司按规定整改；1个因征信等问题，市金融办已列入金融风险化解范畴，将继续做好后续的沟通协调与跟踪。

7、2019年7月1日起停止“公转商”贴息贷款业务，全面启动公积金贷款业务。截止2020年4月，已发放公积金贷款9.63亿元。

8、针对“目前仍未开展住房公积金异地贷款业务”的问题。
根据上级文件精神，并结合莆田市实际，我市进一步细化措施，将在我市住房公积金个贷使用率低于85%时开展住房公积金异地贷款业务。我市住房公积金个贷使用率每月在公积金网站上公布，2020年4月我市住房公积金个贷使用率为100.75%。

大宝 · 发表于 2020-6-7 08:27:57

高级人才公积金贷款可以达到四倍，如果是家庭可以贷款220万

据了解，在符合莆田市住房公积金相关政策，且在本市辖区内购买自住住房，对第一至第四类人才及博士购买首套自住住房的，其贷款首付调低至20%、二次使用住房公积金购房贷款首付调低至30%；对第一、二类人才放宽至当地最高贷款额度的4倍,第三、四类人才及博士放宽至当地最高贷款额度的2倍；连续缴存6个月即可申请住房公积金贷款，且优先审批、优先放贷。需特别注意的是，以上第四类人才仅限于新引进人才。