莆田最大困局：限价不破，龙德井、沟头改造难立！！！

晴缌 · 发表于 2020-4-22 13:29:28

730618 发表于 2020-04-22 12:06
龙德井片区应是南门幼，小，中学。现在公立幼儿园，比小中难多了。也是名校学区房。加上地段配置，一流的

你想太多了，龙德井现在好像是划片太平小学，以后可能在少年宫里建所小学，中学是文献，都是很一般的学校。

张弓 · 发表于 2020-4-22 11:24:27

月塘南限价16500，会不会高？感觉限价18000差不多

ilove520 · 发表于 2020-4-22 11:36:13

限价三年！政府还是赢家，名利双收，拍卖的地价也不便宜

730618 · 发表于 2020-4-22 11:56:34

18000差不多。龙德井至少20000。那绝佳唯一的地段。若引入好开发商，那莆田城区档次质的飞跃。参见御品世家。以前角落里的后塘，现在看看这档次，高大上。

730618 · 发表于 2020-4-22 12:06:28

龙德井片区应是南门幼，小，中学。现在公立幼儿园，比小中难多了。也是名校学区房。加上地段配置，一流的

qing0594 · 发表于 2020-4-22 12:48:24

城南坂头东没有限涨到1.8万，谁买谁死。前三年两万一刚需入手，不是投资，自住也受不了每年不断贬值十几万，挣点工资很不容易

5saf25f5 · 发表于 2020-4-22 14:27:29

龙德井地块不行，周边交通太差，配套跟不上。远不如沟头地块。

春天里春天里 · 发表于 2020-4-22 15:40:07

别忘了还有木兰大道两侧地块，地皮多如牛毛，不用限价都涨不起来

cjd588 · 发表于 2020-4-22 15:42:27

晴缌发表于 2020-4-22 13:29
你想太多了，龙德井现在好像是划片太平小学，以后可能在少年宫里建所小学，中学是文献，都是很一般的学校 ...

龙德井片区住的人比较杂，所以划片也比较复杂，后巷街红柱子这边住的南门人居多，基本都是划片南门中小学，龙德井街这边靠近文献路那一代居民一般都是龙德井居委会的人，划片太平和文献。田尾圆圈那边一代划片筱塘小学，少年宫那边早就盖了文献分校在那边，红柱子电业局这边拆了后以后就是盖龙德井小学，给以后新增学位用

730618 · 发表于 2020-4-22 17:44:18

cjd588 发表于 2020-4-22 15:42
龙德井片区住的人比较杂，所以划片也比较复杂，后巷街红柱子这边住的南门人居多，基本都是划片南门中小学 ...

行家点评。对的。老城划片复杂。四十多年看城市变迁。期待更好的莆田。

风范 · 发表于 2020-4-22 18:16:28

实力被打脸，龙德开拆迁横幅已出

乌鸦 · 发表于 2020-4-22 18:36:14

老城区改造有几个好的案例？另外莆田消费的水平就在那，万达、财富中心，新天地三足鼎立，还有多少蛋糕呢

三趣 · 发表于 2020-4-22 21:59:57