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莆田最大困局:限价不破,龙德井、沟头改造难立!!!

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发表于 2020-4-22 13:29:28 来自手机 | 显示全部楼层
730618 发表于 2020-04-22 12:06
龙德井片区应是南门幼,小,中学。现在公立幼儿园,比小中难多了。也是名校学区房。加上地段配置,一流的

你想太多了,龙德井现在好像是划片太平小学,以后可能在少年宫里建所小学,中学是文献,都是很一般的学校。

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发表于 2020-4-22 11:24:27 | 显示全部楼层
月塘南限价16500,会不会高?感觉限价18000差不多

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发表于 2020-4-22 11:36:13 | 显示全部楼层
限价三年!政府还是赢家,名利双收,拍卖的地价也不便宜

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发表于 2020-4-22 11:56:34 来自手机 | 显示全部楼层
18000差不多。龙德井至少20000。那绝佳唯一的地段。若引入好开发商,那莆田城区档次质的飞跃。参见御品世家。以前角落里的后塘,现在看看这档次,高大上。

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发表于 2020-4-22 12:06:28 来自手机 | 显示全部楼层
龙德井片区应是南门幼,小,中学。现在公立幼儿园,比小中难多了。也是名校学区房。加上地段配置,一流的

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发表于 2020-4-22 12:48:24 来自手机 | 显示全部楼层
城南坂头东没有限涨到1.8万,谁买谁死。前三年两万一刚需入手,不是投资,自住也受不了每年不断贬值十几万,挣点工资很不容易

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发表于 2020-4-22 14:27:29 来自手机 | 显示全部楼层
龙德井地块不行,周边交通太差,配套跟不上。远不如沟头地块。

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发表于 2020-4-22 15:40:07 来自手机 | 显示全部楼层
别忘了还有木兰大道两侧地块,地皮多如牛毛,不用限价都涨不起来

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发表于 2020-4-22 15:42:27 | 显示全部楼层
晴缌 发表于 2020-4-22 13:29
你想太多了,龙德井现在好像是划片太平小学,以后可能在少年宫里建所小学,中学是文献,都是很一般的学校 ...

龙德井片区住的人比较杂,所以划片也比较复杂,后巷街红柱子这边住的南门人居多,基本都是划片南门中小学,龙德井街这边靠近文献路那一代居民一般都是龙德井居委会的人,划片太平和文献。田尾圆圈那边一代划片筱塘小学,少年宫那边早就盖了文献分校在那边,红柱子电业局这边拆了后以后就是盖龙德井小学,给以后新增学位用

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发表于 2020-4-22 17:44:18 来自手机 | 显示全部楼层
cjd588 发表于 2020-4-22 15:42
龙德井片区住的人比较杂,所以划片也比较复杂,后巷街红柱子这边住的南门人居多,基本都是划片南门中小学 ...

行家点评。对的。老城划片复杂。四十多年看城市变迁。期待更好的莆田。

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发表于 2020-4-22 18:16:28 来自手机 | 显示全部楼层
实力被打脸,龙德开拆迁横幅已出

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发表于 2020-4-22 18:36:14 | 显示全部楼层
老城区改造有几个好的案例?另外莆田消费的水平就在那,万达、财富中心,新天地三足鼎立,还有多少蛋糕呢

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发表于 2020-4-22 21:59:57 | 显示全部楼层
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