楼主: 莆房小刀

[楼市爆料] 莆房大擂台:病毒会否痛击莆田房价,你买房想法变了吗?

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发表于 2020-2-15 12:10:58 | 显示全部楼层
病毒会否痛击莆田房价,你买房想法变了吗?

现在说房地产市场,大家觉得很悲观很不看好,我倒觉得这是一个难得的好机会,特别是对于刚需买房来说,不失为入手买房的好时机。
理由有下:1,疫情不管对房地产还是其他行业,短期内都打击挺大的,最近成交量萎缩也可以看出,但是,这个影响只是暂时性的,新冠疫情虽然抑制了一时的需求,但疫情终究会结束,大家终究要复工复产,需求总会回归,被抑制的需求, 就很容易获得了补偿性爆发。所以预测新冠疫情结束之后,楼市仍然将处于冷清的过渡期,下半年则大概率会出现上扬。

2,本次肺炎疫情对于部分仍在租房的莆田人来说,教训不可谓不惨痛。特别是近几天所有小区全部封闭式管理之后,租客能不能回到出租房里充满了各种未知。但是如果你在莆田城里有套房,情况或许就不大一样。我一朋友晚上回租的地方被拒绝,大晚上只能回老家。所以由此也可能刺激一部分人在短期内考虑买房。
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3,新冠疫情结束之后,应该就是恢复经济和刺激消费了,个人觉得房地产市场也不会落后,大概率会有楼市刺激政策。如果有刺激性政策,那么房价会有明显涨幅。那么现阶段是不是可以尝试抄底呢?
所以,我个人觉得可以买房,并且狠狠多谈一些折扣,趁着地产商的现金流紧张,因 新冠疫情而紧张,不如好好挑选房源。



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发表于 2020-2-15 18:58:20 | 显示全部楼层
手上有房目前不会想买房,不动15000起的房价有什么基础支持。莆田除了阿冒还有什么可出手的?基础工业产业差的就不用说了农业也不行。基本上是山里人外出开食堂饭店,界外木材(药膏臭名在外一说莆田*有几个说过好的?)黄金油站,外面赚钱莆田花怪圈,现在钱难赚,改善性住房需求也有限,就不用说炒房。这两年实体经济下滑,莆田房子价是无根之木降价才是王道,莆田*房企业也快不行了资金链快断了,三欧之一已退场,2个还好上市圈了点钱,美元债务利息都是10%以上的。还债压力,很多财经都有报道。目前不看好国内房产,有能力海外置业才是主流现金为王,备点美刀欧元,房子是用来住的够住就成,做人那么累做什么。一天8小时在床上睡最多占地3平方使用率最高。

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发表于 2020-2-16 09:42:25 | 显示全部楼层
年底与春节的一些楼盘,活动取消了,售楼部关闭的关闭,往年的繁华成奢侈回味,工地现在不敢开工,火红的场面不见了。

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发表于 2020-2-16 10:58:39 | 显示全部楼层
病毒会否痛击莆田房价,你买房想法变了吗?

病毒无情,人间有爱。这是共同抗疫的体现。

但对于房价,购房者可不是这样理解。莆田的房价有点高的离谱,不是一般人能够接受的价格,低收入高房价,据有人略算,按个人收入购房得200年才买得起,面对高房价发房子,望而兴叹。

病毒痛击莆田房价,但他挠活了刚需者购房的心态,疫情过后,房价会不会大跌,什么时候跌------

这次的病毒真的厉害,售楼部关闭,各楼盘的活动取消,去年的金九银十不起色,期待一年的还乡潮成了神话故事,莆田的高房价,目前摇摇欲坠------

依目前的状况,看房可以,买房还尚早。

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发表于 2020-2-17 11:16:32 | 显示全部楼层
病毒会否痛击莆田房价,你买房想法变了吗?

我觉得短期内肯定影响整个房地产市场,病毒导致的这个冬天是冷冰冰的,寒风测骨,但是我觉得正如很多网友说的,冬天总会过去,春天也一定不会迟到,现在对于各个行业来说,撑到春天到来,才是生存下去的关键。房地产现在是寒冬,短期内受疫情影响难有起色,但是我个人觉得长期来看并不悲观。正如股市一样,疫情刚开始时,天天暴跌,绿油油一片,但是,疫情会结束,所以亏过的钱总会涨回来。同样,楼市现在冷清,不代表房价会一直下跌下去。我觉得我们还是要正视问题,这次疫情所导致的市场交易锐减,并不是大家不买房了,也不是买房的需求消失了,而是受疫情影响,大家不出门了,不聚餐了,不逛街了,不去看房了。企业没办法把产品,服务,准时,安全的送到消费者手钱还,那么在需求端没有发生根本性改变的状况下,一切回归正常也只是时间问题而已,所以,我觉得待到春暖花开时,楼市恢复正常也是早晚的事。

所以我还是会有买房的想法,可以趁这个时候好好找优质房源,不要等大家都去买房的时候,房价估计就涨了。

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发表于 2020-2-18 22:54:01 来自手机 | 显示全部楼层
恒大地产集团已经遭到痛击,在全国各地推出7.5折房价,五六百亿元房产网上售卖还要付出几亿元佣金。
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