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[网友热议] 如果能满足这5个条件之一,开发商还怕不好卖房吗?

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发表于 2020-1-25 12:12:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 指尖行走 于 2020-1-25 12:23 编辑

      要想房子卖得好,首先要保证你的价格好;价格一般,那也得位置好;位置一般,户型也要在该片区是新颖;户型再一般,那学校要确定划片好;学校再没有,那真的没救了!


        黄石新度之前还没有什么在售楼盘的时候,火车站周边的房子好卖;但自从那几家开盘后,那附近属于黄石的盘客源就被抢。建工ECO复活后卖光,绿地映像虽然是安置房跟商品房混合也售罄,保利香槟公馆没有像建工有学校加持,但人靠着产品和户型高层基本卖光。


       城南的盘,价格吧不算亲民,但人位置好,离万达近,交通便利。这也就变成了华林那边上万的房价,不说位置看价格,城南卖的就是比人好,不为啥,位置好!


       涵江的几个盘,十个涵江的应该有七八个是有保利的房(具体数据以实际为准),虽说夸张了点,但保利入涵多年,小区也是一个又一个,后入的开发商要想跟保利比拼,得另辟他道。年前有一家年前开盘,大家以为肯定会卖的不错虽然位置不怎样,但至少学习是确定的。最后销售量低于预期很多,最大的一点是初中划片变成了未知。

      再看看秀屿笏石的几个盘,国湄领秀跟华鸿,两家一路之隔,国湄量多还卖的比华鸿快,人家除了一个价格好外还有学校是确定,虽然说都还没交房。还有一个立交桥附近的楼盘,比起火车站那家,虽然价格更便宜,但始终卖不过人家,同样周边没什么,但火车站那家好歹是处在高铁片区,位置又比人相对好点。


      房住不炒的口号之下,莆田的房价基本上是稳定,想买的早买了,观望的还会继续观望,开发商想要抓住这波观望者,还需要多投其所好!

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发表于 2020-1-25 12:16:57 来自手机 | 显示全部楼层
大多是买房的最先考虑性价比跟学校

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发表于 2020-1-25 12:24:08 | 显示全部楼层
大唐三盛的小初也是确定,感觉会比涵江大唐好卖

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发表于 2020-1-25 13:28:37 | 显示全部楼层
道理都懂,哈哈哈

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发表于 2020-1-25 13:58:06 来自手机 | 显示全部楼层
不良开发商,是否去拉布条

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发表于 2020-1-25 15:26:25 来自手机 | 显示全部楼层
都在讨论流感病毒了,还讨房子

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发表于 2020-1-25 19:00:54 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-1-26 10:29:24 来自手机 | 显示全部楼层
有时候,烂楼盘也没用

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发表于 2020-1-26 14:48:23 | 显示全部楼层
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