莆田某小区要给业主发年终奖，好羡慕！

你眼中的诗意 · 发表于 2020-1-21 09:39:18

1月20日起，莆田凤翔物业凤达雅苑以礼品的方式给小区业主们发放2019年场地租赁收入。小区里时常有广告摆摊位的，都由物业收取场地租赁费，年底了，这笔钱也终于看到了。据说最近很多小区都有给业主送年终奖，不知道你们家物业给你们发什么了？

根据《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益，应当主要用于补充专项维修资金，也可由业主大会决定使用。凡在小区公共区域不论是做广告还是用作其他营运，其产权一律归业主所有。按相关规定，物业管理单位要定期或不定期地将广告收支状况进行公布，经业主审核。如果广告费收入较多，可与业主委员会商量这笔钱的用途。

一般来说小区的广告收入是会计入业主的收入，因为这个小区是属于各个业主，所以任何的福利都应该由业主进行享有，而且业主对社区的管理是有一定的主动权。