建安成本+税约3500元/㎡ 代建安置房利润1000元/㎡

20140716

         上周坂头二大安置房拍卖，坂头地块二楼面价3810元/㎡，坂头地块四3156元/㎡，回购价地上8100元/㎡，地下3000元/㎡，减去后，等于，坂头地块二4300元/㎡，坂头地块四4950元/㎡。


         再减去建安成本+税约3500元/㎡，代建安置房利润1000元/㎡左右。坂头地块二小几千万的利润，坂头地块四近1个亿的利润。


         代建安置房，后期物业也是它，物业的利润也大，特别是没有业主委会员的安置房，看看东城一号，每年23万左右广告费等，都放进物业的口袋。

女神

拿了，就是赚钱

木枝君

看是哪里的安置房里 回顾价多少了

霸刀

多少都要赚，不然亏大了

木兰溪漫步

卖4000以下的都亏了。

女娲姐姐

木兰溪漫步 发表于 2020-1-19 14:01
卖4000以下的都亏了。

这个不卖，是安置房

灰太狼户口

兄弟不是这样算的，做安置房的回款慢，然后建筑成本人工成本一直再涨。。。很多开发商做安置房基本没赚几个钱的。