涵江楼市观望人群，配套问题，还是价格问题？

嘉措神 · 发表于 2020-1-8 10:39:11

涵江楼市感觉问题不在配套上面，如果是配套上面，那之前几个区域配套更加不足，那时候连路网都没有，可能学校生活配套是大家考虑的一方面，但是关键问题还是在价格太高。

想想现在涵江房价，限价最贵已经来到1.15万！又不像秀屿卖的比限价低，而是基本跟市区楼盘一样贴着限价卖，1万多的均价，现在买房涵江，又加上周边可能配套还没有起步，当然会有大部分人会去观望市场。

还有就是涵江安置房盖的速度也很快，周边本地拆迁户感觉转化为购房群体十分有限，主要还是靠山里人周边乡镇为主，价格涨后，如今又带不动继续上涨，二手房也呈现出有价无市的样子，大家自然会慢慢观望市场。而且涵江前年更去年买也出现和市区一样，买完就有部分亏的，或者更多选择空间，这也让很多人观望中。

去年开始，涵江也没有出现像市区那样，黄石那样出现一大波抢房狂潮，买房有时候是跟着热度走的，热度下降了，自然而然大家买房就开始很谨慎了。看看2020年涵江楼市会走向何方，我觉得扩大，新房企来涵江开发，有竞争才有动力！！！

无与伦比的美丽 · 发表于 2020-1-8 10:56:51

有限价在，调控在都难了

3/5滴眼泪 · 发表于 2020-1-8 10:59:01

等大学城发展过来吧

唐僧肉 · 发表于 2020-1-8 11:26:44

还是保利的天下

纸灰机 · 发表于 2020-1-8 11:29:12

要贵的房价，也要有相应的好配套

偃月 · 发表于 2020-1-8 11:29:17

是涵江房子太多了，需要时间积攒购买力

wokaotamade · 发表于 2020-1-8 11:31:18

主要是房托儿们太不给力。

小柯1 · 发表于 2020-1-8 11:41:11

溪白三傻买完直接亏你不说其它地方也亏你不说来黑涵江，来黑波动最小的。

梦想是要有的 · 发表于 2020-1-8 18:00:57

黄石抢是便宜，你让涵江卖7000试试？

ccd11111 · 发表于 2020-1-9 09:32:18

几年前什么配套都没有，还好卖，当时折价格也不低，因为那时人们好被忽悠呀，规划各种高大上。好了这些年都没实现。所以现在不太好再忽悠配套了。第二，涵江拆迁，涵江人都选择了安置房补偿，而且安置房又盖得快，现在好多都建好了，商品房就不好卖了，，，你看看城里的两个区，，拆迁全搞货币安置，货币安置的比例明显比较高，这些拆迁户，就可以去抢建发的房了，全是全款！

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