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[我要吐槽] 年底买房,还是要注意开发商这些小套路~~~

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发表于 2019-12-26 11:18:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
首付与首次支付,看很多开发商都会打出首付多少,首次支付多少,首付一般写出来的都是最便宜最小套的房子,首次支付那就更不用说了,分一年或者几个月交首付。

低价起价漫天飞,说真的之前听到一个置业顾问打电话,我以为他们家真的那么便宜,让朋友赶紧过去看下,结果朋友说那就是起价,不是均价,均价还是老样子,所以啊所以啊,买房看均价别看起价,除非你要买低楼层或者底层。


还有就是扩容价,也是一个套路!不知道怎么算,开发商可以把正常的一套房子,算的非常低,方式就是低公摊然后折来折去,价格无形中越变越低,但是说白了,还是原来那套房那个价格。

优惠有了,没了!现在还有一个套路就是开发商给优惠,简直了,两三天说有优惠,两三天后又没了,过一段时间优惠又出来了,感觉这样的行情,买房优惠真的要和开发商好好说道说道,别傻傻的说多少就是多少。

户型现在也有套路,关键看你接不接受,但是无论接不接受,你至少要了解知道下,面积一般又多房的,未来实际房间肯定面积不会很大,如果你知道,又因为资金不够,还是喜欢多房,那没问题。

买房啊,还是要多看看,别急,现在开发商才是最急的,又不缺房子,又有限价在,怕啥!


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阿通 + 20 + 2 绝盖连~~~v( ̄︶ ̄)y

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发表于 2019-12-26 11:22:27 | 显示全部楼层
首付现在普遍10%了

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发表于 2019-12-26 11:22:35 来自手机 | 显示全部楼层
宣传价都很便宜,现场价还是一个字贵。

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发表于 2019-12-26 11:28:04 来自手机 | 显示全部楼层
关键政府现在没有一年涨幅5%了,提前买一年购房要还银行利息十几万,也就是提前一年买房每年要贬值十几万,特别是刚需,挣一点钱很不容易,等政府每年限涨5%才能保本,不贬值而已,根本挣不了钱,但刚需自住也不能贬值,当你急需用钱要转让你房子每年贬值十几年,刚需的你是何感想?

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方小川 dq确实,象你这么算,吃饭也会亏,不要吃饭了。拉动内需怎么拉。还有房子终究是用来住的,不是用来炒,赚钱了。呵呵  发表于 2019-12-26 17:21

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发表于 2019-12-26 11:43:29 来自手机 | 显示全部楼层
qing0594 发表于 2019-12-26 11:28
关键政府现在没有一年涨幅5%了,提前买一年购房要还银行利息十几万,也就是提前一年买房每年要贬值十几万, ...

一年贬值十几万?那十年后就等于0了?神论。这里建议你不要买车,一落地就贬值了几万。电动车也要买二手的,不然刚买就变成二手了又亏了几百。手机去闲鱼买个红米就可以了,华为苹果用两年就亏了好几千。

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发表于 2019-12-26 11:53:13 | 显示全部楼层
qing0594 发表于 2019-12-26 11:28
关键政府现在没有一年涨幅5%了,提前买一年购房要还银行利息十几万,也就是提前一年买房每年要贬值十几万, ...

脑残逻辑  房子是拿来住 不是拿来炒的

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发表于 2019-12-26 15:28:51 | 显示全部楼层
套路很多防不胜防
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