莆田本土开发商最后的颜面，在土拍市场上脆弱啊

黑侠客 · 发表于 2019-12-26 11:02:57

前几天的坂头地块十一的时候，44家报名单位，当然有很多马甲了，最后39家摇号，只有巨岸、骏隆、融信、世茂、碧桂园退出了摇号。巨岸、骏隆算是莆田本土开发商最后的独苗子了，但是在土地拍卖上，跟大佬们一比，根本没有招架之力。

这一年，小开发商已经倒下好多了，一些原来的老牌开发商也倒下了！就算是现在存活的开发商，现在开发商现在有多惨？你肯定想象不到。

从土地拍卖来看，原来一些本地地头蛇要面临龙头房企的竞争压力，比如骏乘、骏隆、欧氏，这些原来在莆田、涵江都不错的开发商，但是从前年开始，保利、联发这些龙头企业开始进驻之后，这些地头蛇就基本上没有空间了，就算本来就在小城市盘踞多年的恒大和碧桂园，也被感敢秀屿、涵江了。另一方面，现在贷款艰难，银行不给批额度，自己的资质又不够，连项目都没法推进。

就算现在的还有项目的开发商，看看溪白三兄弟，高价拿地！但是看看备案数据，卖不动啊！卖不动啊！销售款怎么回呢！