从土地市场看，楼市已经有5大终结者

护球像梅西 · 发表于 2019-8-30 09:30:04

现在楼市分化也越来越明显了。就算是品牌房企，现在再次出现分化。

涵江楼市的终结者是保利，虽然保利现在城北卖不动，但是在涵江依然是如日中天，手上还有4个地块在售，根本不用担心没有存量，和抗衡的资本。

秀屿楼市的终结者国投，国投昨天拍卖也去了，但是一次去举牌机会都没有。都被融创中南、建发压制着，国投在市区没有机会，但是国投在秀屿干得风生水起，国投城市广场吸引了一波波炒房客，这几次秀屿笏石地块，都是国投出手拿下。

城南的终结者，正荣。正荣的楼盘基本上都是布局在木兰溪沿岸。城南那么多楼盘，为什么正荣是终结者呢，因为万达南土地拍卖的时候，很明显了。在中南和宝嘉的争议下，最终赢家还是正荣。

玉湖楼市的终结者，建发。尼玛，昨天玉湖地块，建发用了5个马甲号，去抢一块地。从开头就预料到了结尾。建发虽然进入玉湖完，但是最近的几个地块都是建发，而且魄力强。

回炉项目的终结者，建工。建工这几年都是在收拾烂摊子，但是也赚了一大波。建工ECO城赚了盆满钵满的，绶溪里也通过指定的人才房，在回笼资金。然后就是樟林地块，那块回笼地块，限价12000，但是楼面价才3221.大有赚头啊。

现在莆田的土地市场基本上都是熟面孔，建发、正荣、保利、国投，这是熟面孔，开发商都是通过其他项目高周转回笼资金拿地，所以其他开发商很难进来。中南、中梁、宝嘉已经努力了好几次，就是干不过这些开发商。尤其是中梁，两年前就有意向了，一直在莆田都拿不到地。